Molendijk 153243 AL Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Uniek wonen in deze te moderniseren halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en afgesloten tuin met veel privacy. De woning is keurig onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers en luxe overkapping aan de achterzijde. Indeling: entree met trapopgang, toegang tot kelder en badkamer met douche en toilet; doorzonwoonkamer met schouw; keuken met nette hoekopstelling en doorloop naar voorgelegen eetkamer. Via de keuken is er een portaal welke leidt tot de achtertuin. Op verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en diverse bergruimtes. Vanuit de garage is er een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap. Tuin: de woning beschikt over een keurig aangelegde tuin voorzien van overkapping en zonnig terras. De overkapping geeft toegang tot de tweede kelder. LET OP: De schuren achter de woning zijn geen onderdeel van de verkoop. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1917 - Woonoppervlakte 112 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 56 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 624 m3 (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via Cv-installatie - Een woning vol mogelijkheden - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.