Meerkoetmeen 473844 XM HarderwijkVogelwaard

"Het nieuwe huis van de keizer…” Een blank canvas, een plek die zich leent om geheel naar eigen inzicht vormgegeven te worden. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw home-sweet-home gevoel te ontwikkelen. In deze woning woont u op een rustige autoluwe locatie, met de strandjes, supermarkt en scholen op loopafstand. Direct achter het huis is een riante speeltuin, en de buurt ademt gezelligheid en verbondenheid. Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op. Dankzij de indrukwekkende raampartij over de volledige breedte van de woning baadt de ruimte in daglicht – het perfecte decor voor een warm en sfeervol thuis. De begane grond is riant uitgebouwd, waardoor er meer dan genoeg plek is voor een grote eettafel, een gezellige zithoek én speel- of werkruimte. Ook hierin kunt u qua mogelijkheden helemaal losgaan op het ‘canvas’. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad en douche – ideaal om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Ook buiten treft u een plek aan die u naar eigen inzicht kunt indelen en ontwikkelen. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien is er enkele jaren geleden extra grond aangekocht direct achter de tuin, wat het nog groter maakt en diverse mogelijkheden biedt. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie! De aangebouwde garage biedt niet alleen plek voor een auto, maar ook voor al uw hobby’s of extra opslag. Of u nu een surfer, wielrenner, motorrijder bent, of wel gewoon graag veel ruimte voor bijvoorbeeld opslag hebt – deze plek heeft het allemaal. Wat vindt u belangrijk? - Rustige, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. - Loopafstand van scholen, supermarkt en andere voorzieningen. - Slechts enkele minuten van de A28 – ideaal voor forenzen. - Gelegen in een sociale en vriendelijke buurt, dicht bij natuur en strand. - Meer dan voldoende ruimte, en prettige veilige buurt voor een gezin. De woning wordt leeg en ‘as is, where is’ aangeboden. Dit betekent dat u alle vrijheid hebt om uw eigen stempel te drukken en de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Ziet u net als de keizer ook de potentie en mogelijkheden van uw nieuwe huis? Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Overig inpandige ruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Perceel: 188 m²   INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang tot de aangebouwde garage, trapopgang en toegang tot straat gerichte half open keuken, de keuken is voorzien van een ruime inbouwkeuken met inbouwapparatuur, de uitgebouwde woonkamer is tuingericht en via de loopdeur komt u in de besloten achtertuin. Achter de huidige achtertuin ligt nog een stuk eigen grond van 27 m² wat u er eenvoudig bij kunt betrekken. Bij de buren kunt u als zien wat de mogelijkheden zijn ;-).  Eerste verdieping: Overloop, DRIE ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats wasapparatuur en opstelplaats CV combiketel, verder biedt deze ruime overloop toegang tot de bergvliering en de twee slaapkamers. Door de opgetrokken stenen achtergevel beschikken deze ruimtes ook over rechte wand. Bijzonderheden: - VIJF slaapkamers; - Nabij het water; - Aangebouwde GARAGE; - Clausule verkoper geen bewoner; - Een Ouderdomsclausule c.q. 'As is where is'. VRAAGPRIJS € 450.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de impressiefoto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.