de Haaijmanweg 2-A00154328 PV Burgh-HaamstedeHogeweg

Te koop: Schitterend chalet op het rustige en groene Duinpark Westerschouwen. Ben je op zoek naar een vakantieverblijf op een unieke locatie waar natuur en rust samenkomen? Ontdek dit prachtige chalet op Duinpark Westerschouwen, gelegen aan de rand van een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Over Duinpark Westerschouwen: Duinpark Westerschouwen is een kleinschalig park met 40 chalets dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Omringd door groen en op korte afstand van het strand en domaniale bossen biedt het park een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het park is zorgvuldig ingericht met oog voor privacy en een harmonieuze integratie met de omliggende natuur. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, ver weg van de drukte, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De omgeving Gelegen aan de rand van het grootste bos van Zeeland van circa 330 hectare, de "Boswachterij Westerschouwen", geniet u van eindeloze wandel- en fietspaden door duinen, bossen en weidse polderlandschappen. Binnen enkele minuten bereikt u het brede zandstrand van de Zeeuwse kust, perfect voor een dagje zonnen, watersporten of gewoon genieten van de frisse zeelucht. Voor de actieve recreant zijn er volop mogelijkheden, zoals mountainbiken, paardrijden en golfen. Ook charmante dorpjes als Burgh-Haamstede en Renesse liggen in de buurt, waar je kunt genieten van lokale restaurants, gezellige terrasjes en boetiekwinkels. De kans op een droomverblijf! Dit chalet biedt niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook een uitstekende investering in een geliefde regio. Dankzij de unieke locatie, de rijke natuur en de nabijheid van het strand is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een tweede woning of een verhuurobject met goede verhuurmogelijkheden. Grijp deze kans en ervaar zelf de charme van Duinpark Westerschouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit fraaie chalet ligt op een perceel van 385 m2 erfpachtgrond. Het huidige park was een voormalige boomgaard. Er staan nog steeds enkele fruitbomen die herinneren aan de oorspronkelijke bestemming. Verder tref je er schelpenpaden, duintjes en is het park omringd door houtsingels. De kavel wordt aangeboden met het recht van opstal. Huur van het perceel tot en met 12 maart 2040 met een eventuele mogelijkheid op verlenging tot 2065. Je koopt dus een Recht van Opstal als bedoeld in artikel 101 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, tot het in eigendom hebben en houden van het daarop gelegen Recreatiechalet op een perceel grond aan en nabij de Kraaijensteinweg/Haaijmanweg te Burgh-Haamstede, gelegen in Duinpark Westerschouwen. Het chalet kan eventueel verhuurd worden via Beach Rentals. Er is geen verplichting voor verhuur. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik is ook mogelijk. Indeling: Het chalet geschikt voor 5 personen is onder andere voorzien van een woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, cv-berghok, terras en tuinhuis/berging. Via het schelpenpad komen we aan bij het terras, via de voordeur komen we aan in de woonkamer. Dit is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen en de dubbele deuren naar het tweede terras. Aansluitend is er een open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via de hal zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en en de berging met cv-combiketel bereikbaar. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met glazen spatscherm, hangcloset, wastafelmeubel met wastafel en designradiator. Tuin: De natuurlijk tuin met gras, twee terrassen en berging is gunstig gelegen. Je kunt hier de gehele dag genieten in zowel zon- als schaduw. Het terras bij de openslaande deuren in de zijgevel is op het westen gelegen. Het terras aan de voorzijde is op het zuiden gelegen. Links op het perceel staat nog een praktische vrijstaande berging. De berging kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinkussens, fietsen en barbecue. Algemeen: Wat een heerlijk chalet in een rustige en groene omgeving is dit. Op korte afstand van bossen, zee en strand. De gebruiksmogelijkheden zijn ook ideaal. Wil je het chalet zelf gebruiken, verhuren of een combinatie van deze, het is allemaal mogelijk. Het chalet wordt optioneel gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. De roerende zaken zijn niet inbegrepen bij de vraagprijs en vertgenwoordigen een waarde van circa € 10.000,-. De huidige eigenaren gebruiken het chalet alleen zelf en er zijn dus geen lopende huurverplichtingen. De huur van de kavel bedroeg voor 2024: € 3300,- voor het gehele jaar. De huur kan jaarlijks worden verhoogd (CPI, reeks huishoudens). De parkservicekosten bedroegen in 2024: € 1044,- voor het gehele jaar. De parkservicekosten kunnen jaarlijks worden verhoogd (CPI, reeks huishoudens). Duinpark Westerschouwen is heel het jaar open en honden zijn welkom. Verder zijn er mogelijkheden om het tuinonderhoud te laten verzorgen en kan via het park ook de wifi/internet en tv worden geregeld.