Noordpad 446822 JJ ArnhemKlarendal-Noord

Instapklare benedenwoning in de sfeervolle wijk Klarendal. Op een gezellige en karaktervolle locatie in de populaire wijk Klarendal ligt deze leuke woning. De woning is keurig en strak ingericht en is een ideale starterswoning. De begane grond beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer is eigentijds afgewerkt. Verder is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Het souterrain biedt daarnaast ruimte voor een multifunctionele kamer met uitstekende stahoogte. Een fijne woning op een aantrekkelijke locatie, perfect voor starters of jonge stellen! De ligging is ideaal: op steenworpafstand van het befaamde Modekwartier, Park Klarenbeek en diverse uitvalswegen. De wijk Klarendal onderscheidt zich door haar heuvelachtige karakter, gezellige eetgelegenheden en een gevarieerd aanbod aan leuke winkels. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafel, lichte sfeervolle woonkamer met houtenvloer, modern keukenblok met inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer met voldoende ruimte voor een kast en een fraaie uitkijk op de idyllische binnentuin. Souterrain: Deze ruimte is momenteel voorzien van een koekoeksraam, laminaatvloer en een aansluiting voor wasapparaten, maar kan multifunctioneel worden ingericht; met enkele aanpassingen is deze bovendien goed bruikbaar als tweede slaapkamer, met een stahoogte van twee meter. Binnentuin: Een ontzettend leuke en romantische binnentuin, ruim genoeg om zowel een eettafel als een comfortabel loungegedeelte te plaatsen – de ideale plek om heerlijk buiten te genieten. Bijzonderheden - Instapklaar; - Moderne keuken (2022) en badkamer; - Keurig afgewerkt; - CV Remeha (april 2020 en goed onderhouden); - Dak vernieuwd 2020; - Gedeeltelijk HR++ beglazing; - Actieve VvE met een Meerjarenonderhoudsplan, maandelijkse bijdrage VvE € 29,17; - Goede bereikbaarheid; - Nabij het levendige Modekwartier.