Van Erckelensstraat 57491 DT DeldenHooijerinkses

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in geliefde wijk Hooijerinkses. Laat je verrassen door deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hooijerinkses biedt deze woning comfort, ruimte en een praktische indeling. De woning is altijd met zorg bewoond en netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, een diepe tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een heel geschikte gezinswoning. Wonen in Delden Deze woning ligt op een toplocatie aan een charmant straatje met veel groen. Binnen enkele minuten fiets je het gezellige centrum van Delden in, waar je terecht kunt voor leuke boetiekjes, fijne restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Heel praktisch is dat je in de wijk het IKC Erve Hooyerinck en gezondsheidscentrum Delden tot je beschikking hebt. Genieten van een zonnige tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. De mooie groene, diepe tuin biedt veel privacy. Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden voor het aanleggen van meerdere terrassen, het plaatsen van een mooie overkapping of een leuk speelhuisje/ trampoline voor de kinderen. Bouwkundig gekeurd Geen verrassingen achteraf! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Onze makelaar Arjan aan het woord Een sfeervolle woning op een fantastische locatie – dat is Van Erckelenstraat 5 in een notendop! Maak jij hier jouw eigen woondroom waar? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke woning! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je extra details én alle essentiële documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet, doorzon woonkamer, gesloten keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop met cv-opstelplaats, slaapkamer. Tuin: royale, verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten met achterom. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 438 m² Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 394 m³ Isolatie: muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Cv-installatie: Remeha combiketel (2007, eigendom) Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.