Graaf Lodewijklaan 773818 DR AmersfoortJuliana van Stolberg

Instapklaar appartement met uitzicht op groen en 5 minuten fietsen van station, centrum en Den Treek Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dit smaakvol gerenoveerde 2-kamerappartement ligt op een toplocatie aan de rand van het geliefde Bergkwartier en is zeer geschikt voor starters die stad, natuur en gemak willen combineren. Binnen 5 minuten fietsen sta je bij Station Amersfoort Centraal, midden in de bruisende binnenstad of op Landgoed Den Treek. Op loopafstand zowel het Juliana van Stolbergpark als de vele winkels en restaurants aan de Leusderweg. Dit is ook een van de redenen dat de huidige eigenaren er met erg veel plezier gewoond hebben. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en is netjes onderhouden. Je beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, een moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een eigen ruime berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en eigen afsluitbare berging. Eerste verdieping: Hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een vrij uitzicht op het groen, met toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en een ingebouwde voorraadkast. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De ruime slaapkamer biedt uitzicht op de woningen van het historische kazerneterrein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, vochtgestuurde afzuiging en wasmachineaansluiting. Kortom: een instapklaar appartement op een fantastische locatie, waar je stad, natuur en gemak moeiteloos combineert. Enthousiast geworden over dit fijne appartement? Bel snel met VSO Makelaars & Taxateurs Amersfoort voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1984. • Woonoppervlakte: 54 m². • Balkon op het zuiden. • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Eigen berging op de begane grond. • Geheel voorzien van nieuwe binnendeuren. • Voorzien van glasvezelaansluiting. • Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. • Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas. • Energielabel C. • Parkeren middels parkeervergunning. • Bijdrage VvE circa € 245,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 80,- per maand. BENIEUWD OF JE DEZE STAP KUNT ZETTEN? Wil je je woning verkopen? Wij komen komen graag een keer langs om vrijblijvend om de waarde te bespreken. Hierdoor weet je direct je mogelijkheden. Wil je graag een afspraak, bel dan met ons kantoor. Wij helpen je graag!