Kanaalstraat 299301 LP RodenRoden

Leuk appartement (maisonnette) in het centrum met woonkamer van circa 26 m², woonkeuken van bijna 17 m², 3 slaapkamers, 2 balkons en Energielabel A! Dit eenvoudige appartement ligt in een kleinschalig complex aan de Kanaalstraat. Het complex is eenvoudig gebouwd met houten vloeren en lichte tussenwanden, hierdoor is het gehorig. Er is een centrale entree met gezamenlijke fietsenberging en trapopgang. De voordeur van het appartement ligt op de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen. U komt binnen in de woonkeuken, oppervlakte bijna 17 m². De keukenopstelling is eenvoudig, er is geen inbouwapparatuur. Er is een inloopkast, ideaal voor uw voorraad. Op deze woonlaag zijn er 2 slaapkamers. Oppervlakte slaapkamers circa 8 en 11 m². Er is een tussenhal met toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. De badkamer is aan renovatie toe. In de tussenhal is ook de trapopgang naar de verdieping. Hier is een verrassend grote woonkamer! Oppervlakte ruim 26 m². Een deel van de woonkamer is afgesplitst zodat er een extra slaapkamer is gecreëerd. Dit is een kleine slaapkamer maar er kan wel een 2-persoonsbed en een kledingkast staan. Eenvoudig kan deze slaapkamer weer bij de woonkamer getrokken worden. Er zijn maar liefst twee balkons. Een balkon ligt aan de straatzijde op het westen. Het andere balkon ligt aan de zijkant op het noorden. Er is een CV-/bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een moderne grijze laminaatvloer (circa 2022). Er is geen eigen fietsenberging. Parkeren op openbare parkeerplekken. Informatie: - Bouwjaar 1999 - Dak- en muurisolatie - CV-combiketel Vaillant bouwjaar circa 2015 - 2 airco's bouwjaar circa 2020 - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage VvE € 126,- Bent u op zoek naar een leuk appartement op een centrale plek? Het appartement heeft wat aandacht nodig. Wilt u komen bezichtigen? U bent welkom, wees er snel bij. Graag tot ziens!