Buitenplaats 388251 PZ DrontenKetelhaven

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op een rustige plek in het voormalige recreatiepark De Buitenplaats in Ketelhaven staat deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING. Met een tuin grenzend aan het water en weids uitzicht over de landerijen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. De woning is onder andere voorzien van 9 zonnepanelen, elektrische vloerverwarming, moderne keuken en badkamer en een royale aanbouw met HR++ beglazing. INDELING: BEGANE GROND: Je komt de woning binnen via de uitbouw, waar een afscheidingswand zorgt voor een praktische entree. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. via de glazen schuifwand kom je in de woonkamer, de vloer is afgewerkt met tapijt en voorzien van elektrische vloerverwarming. Speels opstapje naar de moderne keuken in u-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en close-in boiler. Onder de plavuizen ligt elektrische vloerverwarming en door de gevel- en dakraam komt er veel natuurlijk licht binnen. Aansluitend bevindt zich de waskast met wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en voorzien van een dakraam, een inloopdouche, wastafel in meubel, hangend closet en design radiator. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind, looppad, groen en een vrijstaande schuur. In de achtertuin geniet je van het vrije uitzicht over de landerijen, een verhoogd terras en gazon. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee aangebouwde bergingen. Bovendien beschikt de woning over het eerste gebruiksrecht op een ligplaats aan de nabijgelegen aanlegsteiger (ca. € 100,- per jaar). VERDIEPING: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Twee slaapkamers zijn bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een uitvalzonnescherm en screens. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof dakkapel en praktische vaste kasten. Het dak hier volledig geïsoleerd. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Permanente bewoning toegestaan. - Fraai aangelegde voor- en achtertuin met bergingen en verhoogd terras aan het water. - Energielabel C en voorzien van 9 zonnepanelen. - Elektrische vloerverwarming in zowel woonkamer als keuken. - Degelijke, onderheide aanbouw met HR++ beglazing en kunststof kozijnen. - Kunststof gevelbekleding. - Kunststof dakkapel op de verdieping. - Eerste gebruiksrecht op een ligplaats aan de nabijgelegen aanlegsteiger (ca. € 100,- per jaar). - Parkbijdrage ca. € 761,- per jaar. - Eeuwigdurende erfpacht € 0,45 per jaar. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.