Abeelweg 1523053 PC RotterdamSchiebroek

Abeelweg 152 – Licht, modern en instapklaar wonen in het groene hart van Schiebroek! Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met een zonnig balkon op het zuiden, prachtig uitzicht én gelegen in een rustige, groene wijk? Dan is Abeelweg 152 in Rotterdam precies wat je zoekt! Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de vierde verdieping biedt een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid — perfect voor starters, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar gemak én comfort. Wonen in Schiebroek – Groen, rustig en toch centraal Schiebroek staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Je woont hier heerlijk rustig, maar bent in no time in hartje Rotterdam of onderweg richting Den Haag via de Randstadrail. Met winkels, scholen, sportclubs én het gezellige Plaswijckpark op loopafstand heb je alles wat je nodig hebt altijd dichtbij. Indeling van de woning - Entree op de 4e verdieping met ruime hal en toegang tot alle vertrekken, Moderne, dichte keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, elektriche kookplaat, afzuigkap) en praktische opstelplaats voor wasmachine/droger in de vaste kast Lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over de groene, gezamenlijke tuin, ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel Apart toilet in de hal, Slaapkamer voorzijde met veel licht en kastruimte Ruime slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden — heerlijk voor je ochtendkoffie of avondborrel! Eigen berging in de onderbouw Bijzonderheden • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel aanwezig • Lift in het complex (let op: deze stopt tussen twee etages) • Verwarming via blokverwarming • Warm water via een elektrische boiler (80L, huur) • Volledig voorzien van dubbel glas • Zeer actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 308,13 (excl. stookkosten naar verbruik) • Gratis parkeren voor de deur • Badkamer en Toillet in 2024 vernieuwd • Oplevering: medio augustus 2025 Samengevat: zorgeloos wonen op een ideale locatie Een licht en ruim appartement met balkon op het zuiden, moderne voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud én een rustige, groene ligging? Abeelweg 152 biedt het allemaal. Grijp deze kans om comfortabel te wonen in een van de fijnste buurten van Rotterdam! Plan vandaag nog een bezichtiging. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.