Gruitmeesterslaan 1568014 CL ZwolleGerenlanden

Bijzondere architectuur, veel natuurlijk lichtinval, speelse indeling en fraaie ligging op de hoek zijn de kenmerken voor dit HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS. Wellicht uw nieuwe (t)huis! Deze heerlijke ruime gezinswoning is zeker geen, dertien in een dozijn woning. Gebouwd onder een bijzondere architectuur, met uitstraling en karakter. Dit betreft het grote type met veel leefruimte op de begane grond en eerste verdieping. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde. In 2015 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Het huis heeft een gunstige ligging waardoor het NS station, uitvalswegen en de binnenstad van Zwolle snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er in de buurt volop voorzieningen aanwezig zoals scholen, speel- en sportvoorzieningen. Op loopafstand ligt een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt. Maar ook het grote wijkwinkelcentrum vindt u dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte welke is ingericht met een hangcloset en een fonteintje. De hal is aan de voorzijde uitgebouwd door een deel van de carport erbij te betrekken. Lopen we door naar de living dan vinden we het eetgedeelte en de keuken aan de straatzijde. De keuken is ingericht met een U-opstelling en voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en maar liefst 2 combi magnetrons! Het geheel is afgewerkt met een hardhouten werkblad. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en heeft aan de tuinzijde een serre. Wat een lichtinval en gevoel van ruimte. Middels een enkele deur bereikt u de tuin. Onder de trap zit een praktische provisiekast. De inpandige berging is in gebruik als een bijkeuken en is voorzien van verwarming en een wasmachineaansluiting. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien een bed op hoogte. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en heeft een bergzoldertje. De voormalige vide is dichtgemaakt en nu in gebruik als een inloopkast grenzend aan de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers voelen ruimtelijk door het hoge plafond tot in de nok. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, hangcloset, wastafel en een meubel. Vliering: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een losse trap de vliering bereikbaar. Hier staat de CV ketel opgesteld en heeft u extra bergruimte. De tuin is netjes aangelegd met meerdere terrassen en borders en eveneens via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een houten overkapping/berging. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Algemeen: - Schilderwerk buiten 2024; - tot het eigendom behoort een lidmaatschap van het achterliggend wijkpleintje. De kosten bedragen circa € 50,= per jaar; - Energielabel B; - CV ketel Intergas 2018.