Prinses Margrietstraat 201131 AR VolendamVolendam-Oude kom

Gelegen op een van de mooiste locaties in de oude kom van Volendam mogen wij deze goed onderhouden, fraai afgewerkte en instapklare eengezinswoning te koop aanbieden. De woning is prachtig gelegen pal aan de beroemde dijk van Volendam. Het IJsselmeer en het Marinapark met strandje, jachthaven en restaurants. Recreatiegebied ’t Slobbeland, de sfeervolle haven met zijn gezellige terrassen en het centrum van Volendam met zijn vele winkels zijn op loopafstand te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) met goede verbinding naar Amsterdam of Purmerend ligt om de hoek. De woning heeft onder meer over een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en airco. De woning beschikt over energielabel C, dus lage energiekosten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (12 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne met pvc vloer, glad gestucte wanden en plafonds afgewerkte woonkamer. De woonkamer beschikt verder over een trapkast en openslaande deuren naar het achtererf. In de woonkamer bevindt zich de moderne en luxe open keuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Aansluitend in de aanbouw bevindt zich een loopdeur naar het achtererf en de moderne, luxe betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming. De diepe en verzorgde achtertuin beschikt over een achterom en een ruime vrijstaande berging met de CV- ketel (Intergas 2022) en wasmachine/ droger opstelling. De voortuin is voorzien van sierbestrating en rondom sierhekwerk. Hier is het in de zomer tot `s avonds laat genieten. Aan de voorgevel is zonwering aangebracht. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel voorzien van rolluik, op maat gemaakte inbouwkast en airco. 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde eveneens met dakkapel. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt middels glad gestucte wanden en plafonds en voorzien van kunststofkozijnen met draai/ kiepramen. Via de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Ben je op zoek naar een leuke woning op een schitterende locatie? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!