Adriaen Brouwerstraat 95702 XB HelmondBloemvelden

Wonen in deze hoekwoning aan de Adriaen Brouwerstraat 9 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Hoekwoning met veel bergruimte aan de zijkant van de woning én ook een extra berging - De woning heeft vier ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - Vrij parkeren in de omgeving - Op korte afstand van tal van voorzieningen LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Een wijk die veel voorzieningen heeft. Een uitgebreid aanbod aan scholen en natuurlijk Winkelcentrum "De Bus". Natuurgebied de Bundertjes is een fantastische plek om te wandelen. Ook als u snel de weg op wilt in de richting van Eindhoven, Venray of 's Hertogenbosch woont u ook prima in deze wijk. De woning Wanneer de woning komt, komt u in een ruime hal. Hier vindt u de toiletruimte, de trap opgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De keuken is gesloten heeft aan beide zijden een wandopstelling en heeft een zes-pitsgasfornuis met grote oven. Verder is de keuken voorzien van voldoende bergruimte en er is een losse koelkast naast te plaatsen. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. Deze heeft een hele mooie licht inval door de grote raampartijen aan beide zijden! Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, de badkamer en een separate toiletruimte De toiletruimte en de badkamer zijn naast elkaar gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel in badmeubel. In de toiletruimte en badkamer is natuurlijke ventilatie door de ramen en tevens dus voldoende daglicht. Drie slaapkamers, een daarvan gelegen aan de achterzijde van de woning. Twee kamers aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De kamers zijn allen van goed formaat! Tweede verdieping Middels vaste trap is de tweede verdieping. Op de overloop vindt u een extra wastafel in badmeubel en tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ketel is weggewerkt en een kleine berging, het is een Nefit ketel uit 2014. De overloop heeft natuurlijk daglicht door een dakraam met dubbele beglazing. Er is een grote slaapkamer gelegen over de gehele lengte van de woning. Hele mooie ruime kamer met veel daglicht door de grote partijen. Ook hier is er dubbele glazen in kunststof kozijnen. Wat verder opvalt: - De vorige eigenaar heeft aangegeven het dak geïsoleerd te hebben en tevens spouwmuurisolatie aangebracht - De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.