Dirklangenstraat 98-C2611 HX DelftCentrum-West

OPEN HUIS! VRIJDAG 11 APRIL 2025 VAN 15.30 - 17.00 UUR EN ZATERDAG 12 APRIL 2025 VAN 11.30 - 13.00 UUR Praktische studio / 1-kamerappartement, goed getransformeerd en gerenoveerd in 2021 met een gezamenlijke zonnige buitenruimte. Ideaal gelegen ten opzichte van de gezellige binnenstad met winkels en uitgaansgelegenheden, en op zeer korte afstand van het Centraal Station en diverse uitvalswegen. Centrale entree aan de Dirklangenstraat met inpandig trappenhuis naar de derde verdieping. Overloop met enerzijds toegang tot terras en wasruimte en anderzijds toegang tot de lichte woon-/slaapkamer, met een praktische, in de kamer ingepaste keuken. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde magnetron en een tafelmodel koelkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hangtoilet, een wastafelmeubel met spiegel, en een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, gescheiden door een fraaie glaswand. Zoals vermeld is op deze verdieping de toegang tot het zonnige gezamenlijke terras, met een fraai uitzicht over de binnentuinen! Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging achter het complex. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte: 31 m² - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 131,50 (€ 350,66 voor 3 bewoners) - Voorschot stookkosten en elektra: € 48,38 per maand - Warm water en centrale verwarming via blokverwarming - Gemeenschappelijke wasruimte - Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de gedeelde fietsenberging met huisnummers 98A-B-C - In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en de oud-pandclausule opgenomen Centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, het Centraal Station en de binnenstad. Dit appartement is zeer praktisch en efficiënt in gebruik! Overweegt u dit appartement te kopen? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.