Omschrijving

Gelegen aan de Molenweg in het pittoreske Niebert staat deze charmante vrijstaande woonboerderij met royale tuin, paardenbak en stuk grasland. Met een perceel van maar liefst 5.616 m2 biedt deze woning volop mogelijkheden. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige tuin met een fraai gazon, meerdere bomen en grote vijver. Tenslotte is er volop ruimte voor het houden van dieren. De indeling van de woning is als volgt. De ruime hal met karakteristieke tegelvloer biedt toegang tot diverse vertrekken. De sfeervolle woonkamer ademt de authentieke sfeer van begin 20e eeuw en heeft prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende woonkeuken in landelijke stijl uitgevoerd. Vanuit de keuken is toegang tot een badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer lopen we door naar de slaapkamer. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken. Door de tuingerichte ligging van alle vertrekken op de gehele begane grond kan je zowel vanuit de slaapkamer, badkamer, keuken als woonkamer genieten van het uitzicht op bomen, vogels en soms zelf reeën. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met vaste kastruimte. We gaan terug naar de begane grond waar zich een inpandig schuurgedeelte bevindt die door de huidige eigenaren dienst doet als bijkeuken en berging. De ruimte zou door de toekomstige eigenaren eventueel verbouwd kunnen om extra woonruimte te creëren. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande schuur grote met overkapping waar je heerlijk kan eten, lezen en genieten van de zon. Direct daarnaast bevindt zich een bijgebouw met daarin twee paardenboxen. En dan de tuin; een rustige, groene plek met grote bomen die voor schaduw en beschutting zorgen. Het is een komen en gaan van diverse vogels die nestelen in de heg en neerstrijken bij de vijver. Een tuin die leeft, gewoon een fijne plek om te vertoeven. Om het plaatje helemaal compleet te maken bevindt zich op het erf ook nog een charmant stookhutje; een knus overblijfsel uit vervlogen tijden. Tegenwoordig een ideale plek voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap of een parkeerplek voor skelters of ander speelgoed. Een stukje nostalgie in de tuin. Goed om te weten: - paardenbak 20 x 40 meter; - houten schuur circa 60 m2; - 2 paardenboxen 3 x 3 meter; - gehele begane grond incl. inpandige schuur v.v. vloerverwarming; - energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
91 m²
Perceel
5.616 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM A 6091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM A 6092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 47

  • Foto 1 van Molenweg 49
  • Foto 2 van Molenweg 49
  • Foto 3 van Molenweg 49
  • Foto 4 van Molenweg 49
  • Foto 5 van Molenweg 49
  • Foto 6 van Molenweg 49
  • Foto 7 van Molenweg 49
  • Foto 8 van Molenweg 49
  • Foto 9 van Molenweg 49
  • Foto 10 van Molenweg 49
  • Foto 11 van Molenweg 49
  • Foto 12 van Molenweg 49
  • Foto 13 van Molenweg 49
  • Foto 14 van Molenweg 49
  • Foto 15 van Molenweg 49
  • Foto 16 van Molenweg 49
  • Foto 17 van Molenweg 49
  • Foto 18 van Molenweg 49
  • Foto 19 van Molenweg 49
  • Foto 20 van Molenweg 49
  • Foto 21 van Molenweg 49
  • Foto 22 van Molenweg 49
  • Foto 23 van Molenweg 49
  • Foto 24 van Molenweg 49
  • Foto 25 van Molenweg 49
  • Foto 26 van Molenweg 49
  • Foto 27 van Molenweg 49
  • Foto 28 van Molenweg 49
  • Foto 29 van Molenweg 49
  • Foto 30 van Molenweg 49
  • Foto 31 van Molenweg 49
  • Foto 32 van Molenweg 49
  • Foto 33 van Molenweg 49
  • Foto 34 van Molenweg 49
  • Foto 35 van Molenweg 49
  • Foto 36 van Molenweg 49
  • Foto 37 van Molenweg 49
  • Foto 38 van Molenweg 49
  • Foto 39 van Molenweg 49
  • Foto 40 van Molenweg 49
  • Foto 41 van Molenweg 49
  • Foto 42 van Molenweg 49
  • Foto 43 van Molenweg 49
  • Foto 44 van Molenweg 49
  • Foto 45 van Molenweg 49
  • Foto 46 van Molenweg 49
  • Foto 47 van Molenweg 49

© 2001-2025 funda