Antilope 391273 GB HuizenHuizermaat Zuid

Ruime woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden Deze ruime woning biedt volop potentie en beschikt over een aangebouwde garage met grote bergvliering, een zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel leefruimte. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Huizermaat Zuid, vindt u hier een speeltuin en een voetbalveldje op loopafstand. Daarnaast zijn winkelcentrum Oostermeent, diverse scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Bij binnenkomst treft u een entree met toegang tot de garage en de meterkast. Via de gang bereikt u het separate toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raamkozijn en een schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuiden). De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is nu semi-afgesloten door een wand. Deze wand kan eenvoudig verwijderd worden, waardoor een mooie open woonruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een zeer royale hoofdslaapkamer met toegang tot een klein dakterras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De overloop is eveneens royaal en biedt toegang tot een praktische bergkast, een separaat toilet en de eerste badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers met opvallende hoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche en wastafel. De royale overloop geeft toegang tot een berging met de CV-ketel en extra opbergruimte onder het knieschot. De garage is een grote plus. Niet alleen biedt deze ruimte voor een auto of opslag, maar dankzij de ruime bergvliering is er volop extra opbergruimte. Het perceel loopt iets door voor de garage, waardoor er mogelijk zelfs ruimte is om een (kleine) auto overdwars of in de voortuin te parkeren. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de kans om alles volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Een unieke mogelijkheid in een fijne en praktische woonomgeving! Kenmerken & bijzonderheden: - Aangebouwde garage met bergvliering - Tuin op het zuiden - Royale woonkamer met open haard en schuifpui - Vier ruime slaapkamers - Twee badkamers en separaat toilet - Mogelijkheid tot open keuken - Kindvriendelijke wijk met speeltuin en voetbalveldje - Winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij - Aangezien verkoper van de woning zelf de woning feitelijk niet heeft gebruikt wordt er een niet zelf-bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. In deze clausule staat vermeldt dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen en/of gebreken komen voor risico van koper - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst van de woning aanwezig, ook zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen worden. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning! ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.