Havenspoor 1273841 KZ HarderwijkZeebuurt Oost

Modern 4-kamer appartement op de eerste verdieping met royaal balkon en fraai uitzicht ! Welkom bij het fraaie appartementencomplex “Wij Havenspoor” – een plek waar comfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving samenkomen. Dit moderne 4-kamer appartement van ca. 72 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een nette vloerafwerking, waardoor het direct een verzorgde en moderne uitstraling heeft. Met een lichte, ruime woonkamer en drie comfortabele slaapkamers (variërend van 6 m² tot ruim 10 m²), is deze woning perfect voor gezinnen, starters of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten, met een heerlijk vrij uitzicht op het groene park aan de voorzijde – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Comfort en duurzaamheid Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst: uitstekende isolatie en het gebruik van maar liefst 350 zonnepanelen op het complex zorgen voor een energiezuinig geheel. De zonnepanelen zijn deels direct aangesloten op het appartement, waardoor u profiteert van lagere energiekosten én bijdraagt aan een beter milieu. Daarnaast beschikt u over een eigen berging van ruim 5 m² in het souterrain – perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Centrale ligging De ligging is ideaal: u parkeert uw auto eenvoudig op één van de ruime parkeerplaatsen voor het gebouw. Binnen enkele minuten wandelt u naar het historische centrum van Harderwijk of de sfeervolle haven, waar u volop kunt genieten van winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen. Moderne afwerking en indeling Het appartement is in februari 2020 opgeleverd en voorzien van een moderne, lichte keuken met complete Siemens inbouwapparatuur. De open indeling van de woonkamer versterkt het gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van zonlicht. De strakke vloerafwerking in combinatie met de frisse kleurstelling zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling door het hele appartement. Indeling Souterrain: eigen (fietsen)berging, bereikbaar via vaste trap of lift. Begane grond: centrale entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: entree/hal, meterkast, eerste slaap- of werkkamer, tweede slaapkamer, technische ruimte met HR CV-combiketel, omvormer voor zonnepanelen, wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime badkamer met douchecabine en wastafel. Riante woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Aangrenzende eetkamer en een royale derde slaapkamer, eveneens met uitzicht op het groen. Voorzieningen Verwarming en warm water via een HR CV-combiketel (bouwjaar 2020). Mechanische ventilatie aanwezig. Enkele zonnepanelen zijn gekoppeld aan de woning zelf, andere aan de algemene voorzieningen. Parkeren en berging Voor het gebouw zijn volop gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Uw eigen (fietsen)berging bevindt zich in het souterrain van het complex. Let op: bijzondere verkoopclausules van toepassing As is where is-clausule: De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt. Niet zelf-bewoningsclausule: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan daarom geen garanties geven over bepaalde eigenschappen. Interesse? Een woning met deze combinatie van ruimte, licht, moderne afwerking én ligging komt niet vaak voorbij. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft! Bekijk ook de unieke woningwebsite voor de brochure en aanvullende informatie.