Albert Hahnweg 1837242 EE LochemLochem-West

MEGA TUIN MET MOGELIJKHEDEN Ruime, half vrijstaande gezinswoning met aangebouwde bijkeuken, garage en bijna 500 m² tuin. Deze gedateerde woning is voorzien van 4 grote slaapkamers, nog af te werken nieuwe dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en een Energielabel C. Het biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te brengen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel door de gehele woning. Vanuit de woonkamer is het uitzicht fraai en ruimtelijk, dankzij de ligging aan een ventweg van de Albert Hahnweg met brede, groene tussenberm. Het perceel is breed en biedt nog volop ruimte voor een aan- of uitbouw en/of bijgebouw. Zeer verrassend! De tuin is fraai aangelegd met een besloten terras aan de achterzijde perfect op het zuiden gesitueerd. Het huis ligt in Lochem West gunstig ten opzichte van (basis)scholen, uitvalswegen en het bosrijke buitengebied binnen handbereik. Kortom, een heerlijke stek met potentie! PERCEEL Parkeren is uitstekend mogelijk op de eigen oprit, waarbij meerdere auto’s naast elkaar tot de mogelijkheden behoort. De aangebouwde, half steens, garage is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en stallen van fietsen. Rondom het huis een extreem brede zij- en achtertuin met veel privacy. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse borders, planten en een terras waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan het huis is een elektrisch zonnescherm aanwezig. INDELING Begane grond: Hal met vaste kast en meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal en parketvloer. Open keuken met plavuizenvloer. Bijkeuken met inloopdouche en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan één met wastafel. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar tweede verdieping. 2e Verdieping: Overloop met CV-opstelling. Ruime tweepersoonsslaapkamer. Dakisolatie is aangelegd, maar nog niet afgewerkt. KENMERKEN Bouwjaar: 1975. Perceel: 472 m². Inhoud: ca. 545 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m². Remeha HR-CV ketel (2011). Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Zelf-niet-bewoningsclausule, asbest aanwezig.