Burg. Van Houdtplein 85531 GN BladelBladel Centrum

Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 19 april 2025: 11.00u – 13.00u Woensdag 23 april 2025: 15.00u – 17.00u VRIJDAG 25 APRIL 2025: 12.00U SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: burgemeestervanhoudtplein8.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen met je eigen email in de dataroom waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. TE KOOP Op prachtige locatie midden in het gezellige centrum van Bladel ligt dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met een groot dakterras van 32 m², eigen berging begane grond en eigen parkeerplaats. Het appartement ligt perfect op de 1e en 2e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex op de hoek Sniederlsaan – Burgemeester van Houdtplein. Een unieke plek met supermarkten, horeca en winkels op korte loopafstand. Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan! Begane grond: Centrale entree van het appartementencomplex met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang naar de 1e verdieping. Op de begane grond is tevens een privé-berging gelegen. 1e verdieping: Via de galerij is een riant privé dakterras van 32 m² bereikbaar. Vanaf dit dakterras is er toegang tot het appartement. Keurige entreehal voorzien van een laminaatvloer, trap naar 2e verdieping, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Halfhoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aan de voorzijde gesitueerde ruime, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en opstelling van de intercom. Vanuit de woonkamer is fraai uitzicht over de Sniederslaan. De open keuken is voorzien van een laminaatvloer en een moderne in 2013 vernieuwde luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, hardstenen aanrechtblad en koof met inbouwspots. Vanuit de keuken is er uitzicht over het eigen dakterras. 2e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voldoende ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster. C.v.-/wasruimte met opstelling van de nieuwe c.v.-installatie, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie unit. De badkamer is geheel in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en Velux dakvenster. Berging: Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra. Parkeerplaats: Achter het appartementencomplex is een parkeerplaats gesitueerd. Algemeen: - Woonoppervlakte 78 m². - Oppervlakte dakterras circa 32 m². - Er zijn twee slaapkamers. - Het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - Hardhouten kozijnen aanwezig voorzien van isolerende beglazing. - Verwarming en warmwatervoorziening middels een nieuwe Nefit combi-ketel (2023). - Servicekosten bedragen € 117,24 per maand. - Uitstekende locatie midden in het gezellige Bladelse centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Omgeving: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.