Kornalijnhorst 3382592 JD Den HaagBurgen en Horsten

IN DE GROENE EN PRETTIGE WIJK MARIAHOEVE EEN ZO TE BETREKKEN 2 KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING. Op de 4e etage gelegen, in een goed onderhouden complex, zo te betrekken appartement, licht en smaakvol gerenoveerd. In de populaire wijk Mariahoeve, op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex is dit woonklare tweekamer appartement beschikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken uit 2007, met inductieplaat uit 2016, voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette wc. moderne badkamer (2007) met douche, flinke slaapkamer, zonnig balkon (z/o) en wc op de gang, eigen berging op straatniveau. Het appartement is gelegen in het groene stadsdeel Haagse Hout nabij o.a. het Haagse Bos, diverse scholen, winkelcentrum Mariahoeve en The Mall of The Netherlands. Openbaar vervoer (Tram 6 en bus 24), station Den Haag Mariahoeve en diverse uitvalswegen (N44, A4, A12) liggen in de nabije omgeving. ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond; - De canon bedraagt € 438,37 per jaar; - Energielabel C; - Nieuwe ramen en kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde 2024; - Mogelijkheid te parkeren op terrein voor het gebouw; - Berging met licht en elektra; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 217,-- inclusief €75,- voorschot stookkosten; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.