Burgemeester Hendrixstraat 562651 JV Berkel en RodenrijsBomen- en Struikenbuurt

In een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen op een prachtig perceel, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 160 m² met maar liefst 6 slaapkamers! Dit woonhuis heeft een maatvoering van ruim 8 meter breedte, een inpandige garage, een oprit en een riante tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping. Hier bent u klaar voor de toekomst dankzij de volledige isolatie, een energielabel A en de 10 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten én een duurzame investering! Kortom: dit is de ideale woning voor een (groot) gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne ligging! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer van ca. 44 m² is heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en brede achtertuin op het zuiden, waar u geniet van veel privacy en een sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de inpandige garage bereikbaar. Hier bevindt zich aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Voor de garage ligt een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. Twee achtergelegen slaapkamers (ca. 14 m²/10 m²), een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) en boven de garage een vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met toegang tot het balkon (zuid). De moderne badkamer (2020) is voorzien van een zitbad, douche, meubel met dubbele wastafel en een toilet. 2e verdieping: Overloop met veel bergruimte, twee volwaardige slaapkamers, beide met een dakkapel (17 m²/12 m²). Verder vindt u hier een opstalplaats voor de CV-installatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 160 m²; - 6 slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne badkamer uit 2020; - Grote, zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Energielabel A; - Garage en eigen oprit; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en speelgelegenheden; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.