Gerard Doustraat 218-H1073 XB AmsterdamSarphatiparkbuurt

Gerard Doustraat 218hs, 1073 XB Amsterdam Midden in de populaire Pijp bieden wij dit prachtige, luxe gerenoveerd dubbel benedenhuis (ca. 115m²) gelegen op eigen grond aan! De woning is voorzien van een riante woonverdieping met luxe open keuken aan de voorzijde en een gezellige patio aan de achterzijde gelegen op het zuiden. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Het is heerlijk wonen aan de Gerard Doustraat met alle gemakken die de buurt te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen! Bereikbaarheid Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Gerard Doustraat. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn. Indeling Begane grond Eigen entree middels dubbele deuren aan de voorzijde. Heerlijk ruime woonkamer met aan de voorzijde de luxe open keuken voorzien van gezellig kookeiland met bargedeelte. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem (Bora), Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en is afgewerkt met een fraai stenen blad. Aan de achterzijde is er middels een glazen schuifpui toegang tot de gezellige patio gelegen op het zonnige zuiden. Gastentoilet met fontein gelegen naast de trap naar het souterrain. Souterrain Hal met toegang tot alle vertrekken. Riante masterbedroom aan de voorzijde met badkamer en suite voorzien van inloop regendouche en wastafel verwerkt in een fraai wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en hebben een glazen schuifpui aan de achterzijde. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de hal en is voorzien van een inloop regendouche en wastafel. Separaat toilet met fontein bereikbaar vanaf de hal. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis van ca. 115m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Luxe afgewerkt - Drie slaapkamers, twee badkamers - Heerlijke patio gelegen op het zuiden - Recent gesplitst en voorzien van een nieuwe fundering - Eigen grond, dus géén erfpacht - VvE Gerard Doustraat 218 bestaande uit 5 leden wordt momenteel opgericht - Energielabel A - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.