Hoofdstraat 228-B6881 TR Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In het centrum van Velp heerlijk ruim 3-kamer appartement met een garage in de parkeerkelder en energielabel A! Het appartement heeft een prettige ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel licht is. De grote, afsluitbare loggia (inpandig balkon) is gesitueerd op het zuiden en functioneert ook op koudere dagen als een mooie serrekamer, maar ook mogelijkheid tot zonnen wanneer u de ramen opent. Verder is de woning voorzien van een fraaie PVC vloer (2023). Het complex is in 1993 gebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime parkeerkelder met garageboxen en parkeerplaatsen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor het afval. De Vve is actief en wordt beheerd door een professionele beheerder. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, wordt jaarlijks vergaderd en de kwaliteit van het complex wordt gewaarborgd middels een meerjarenonderhoudsbegroting. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 227,25 per maand. Kortom: De ligging en het comfort van het gebouw maken dit appartement ideaal wanneer u het gemak van gelijkvloers wonen wil ervaren nabij de voorziening van Velp. Indeling begane grond: Afgesloten entree, belpanelen, trappenhuis en lift. Het appartement: Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet met fontein. Heerlijk lichte en riante living met eetgedeelte en een levendig uitzicht op de winkelstraat van Velp. Vanuit de woonkamer is de afsluitbare loggia (inpandig balkon) toegankelijk. Prettige eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast en vriezer, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling c.v. ketel (Ferriolli,bjr 2010) en opstelling voor was- en droogapparatuur. Het appartement beschikt aan de passagezijde over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Garage: In het souterrain bevindt zich een parkeerkelder met een automatische toegangsdeur. In deze parkeerkelder bevindt zich de afgesloten privé garagebox. Bijzonderheden: - Servicekosten € 227,25,- per maand; - Goede en actieve vereniging van eigenaren; - Lift aanwezig; - Parkeerkelder met dichte, extra grote garagebox; - Uitstekend geïsoleerd. - Energielabel A (geldig tot 22-04-2035). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.