Bekijk foto 1 van Kerkstraat 39
Verkocht

Kerkstraat 399745 CD GroningenHoogkerk Dorp

  • 100 m²
  • 355 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2024
Verkoopdatum
9 oktober 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een sfeer! Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert een authentieke uitstraling met modern wooncomfort en voorzien van zonnepanelen. De sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken en royale tuin maken dit huis tot een ideale woning. Zoek je een instapklare woning met veel charme en ruimte? Dan is deze woning perfect voor jou! Met een gebruiksoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte om te leven. De fraai aangelegde tuin met veel privacy biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Bovendien is parkeren op eigen terrein uitstekend mogelijk, wat een groot pluspunt is in deze gewilde buurt. De vrijstaande garage van circa 36 m² biedt extra opslagruimte of kan dienen als werk- of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en klaar voor directe bewoning. De woning is op korte afstand gelegen (15 fietsminuten) van het bruisende centrum van Groningen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en parken, allemaal binnen handbereik. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, met diverse busverbindingen in de directe omgeving. Ideaal voor wie rust wil combineren met de levendigheid van de stad. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree van circa 8 m² word je direct verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer van circa 34 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De woonkeuken van circa 16 m² is voorzien van diverse deels nieuwe inbouwapparatuur en het is hier heerlijk genieten aan de gezellige eettafel met uitzicht over de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken van circa 4 m², die voorzien is van witgoedaansluitingen, ideaal voor het plaatsen van je wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de begane grond over een licht en modern uitgevoerd toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 11 m² beschikt over een ingebouwde kledingkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is perfect te gebruiken als slaapkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer van circa 7 m² is een ware oase van rust, met een ruime inloopdouche, een ligbad en een luxe dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte. Garage: De vrijstaande garage van circa 36 m² biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of kan gebruikt worden als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden - Diepe tuin, met de gehele dag zon of schaduw - Energielabel D, de zonnepanelen zijn NA het opmaken van het energielabel geïnstalleerd - Sfeer en charme - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Vrijstaande garage van circa 36 m², alle ruimte voor een hobby

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 1266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/09/2024

Op funda

Buurt