Molenvliet 1703076 CM RotterdamLombardijen

LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via Funda te doen, wij nemen dan contact met u op. Dit ruime 4-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Het appartement is gelegen aan Molenvliet 170 en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Centraal gelegen in de wijk Lombardijen en op loopafstand van de winkels aan de Spinozaweg. Er is een rechtstreeks tramverbinding naar het centrum van Rotterdam en de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Entree via een afgesloten portiek met intercom, lift en brievenbussen. 5e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De badkamer is geheel betegeld, inloopdouche, toilet is geheel betegeld, hangcloset. De keuken, voorzien van een L-opstelling en een aparte kast met combi-oven, koelvries combinatie. Voorzien met inbouw apparaturen zoals, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en de keuken heeft toegang tot het balkon. Verder vindt u 3 ruime slaapkamers en een ruime woonkamer aan de straatzijde. De woning beschikt verder over 2 aparte ruimtes voor de cv-installatie, droger en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. Bijzonderheden – Eigen grond. – Bouwjaar 1968. – 3 slaapkamers. - Kunststof kopzijnen met dubbel beglazing HR +++. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 254,36 per maand per 2024 - Voorschot stookkosten € 131,43 per maand per 2024 - Energielabel A. De oplevering in overleg. Makelaardij Rijnmond is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.