Omschrijving

Richtprijs € 675.000,- k.k. Deze prachtige, vrijstaande woning biedt ontzettend veel mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een landelijke omgeving. Gelegen in het rustige en gezellige Lutjewinkel, combineert het een robuuste uitstraling met moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een inhoud van maar liefst 599 m², wat het een royaal en uitnodigend huis maakt. Met een woonoppervlakte van 154 m² en een perceeloppervlakte van 670 m² is er volop ruimte zowel binnen als buiten. Het ontwerp van de woning doet denken aan een klassieke notariswoning, met stijlvolle kozijnen voorzien van een mooie roedeverdeling. De kunststof goten en boeidelen dragen bij aan het onderhoudsgemak, terwijl het schilderwerk aan de buitenkant in 2024 nog volledig is bijgewerkt, zodat de woning er fris en verzorgd uitziet. De glazuurde dakpannen met twee sierlijke dakkapellen geven de woning een charmante uitstraling. Het sierhekwerk aan de voorzijde, met een toegangspoort, zorgt voor een welkome entree en biedt extra privacy. De eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Een van de grote pluspunten van deze woning is de multifunctionele schuur van 105 m². Deze schuur is voorzien van een verdiepingsvloer en beschikt aan de achterzijde over een klein buitenterrein, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. De schuur is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar is ook uitermate geschikt voor een kangoeroewoning, bed and breakfast of een werkplaats. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat u van veel zonuren kunt genieten, en biedt diverse terrasmogelijkheden voor een fijne zithoek. De tuin is een ideale plek voor ontspanning en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen of om een moestuin aan te leggen. Binnen is de woning zowel ruim als sfeervol. De riante woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbonden worden. De massieve houten vloer in de woonkamer zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Daarnaast is er nog een originele woonkeuken met een landelijke keukenopstelling, perfect voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken, die is voorzien van een toilet en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt een bergzolder voor extra opslagruimte. Wat betreft duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Er zijn 36 zonnepanelen in eigendom, die zorgen voor een energiezuinige woning. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van betonvloeren, terwijl de tweede verdieping een houten vloer heeft. De woning wordt verwarmd door een Intergas CV-ketel uit 2019, en zowel de begane grond als de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort verhoogt. Lutjewinkel biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Nieuwe Niedorp, waar u terecht kunt voor boodschappen, ligt op slechts 10 minuten afstand. Schagen en Medemblik zijn met de fiets goed te bereiken, en scholen zijn te vinden in Nieuwe Niedorp of Schagen, met voortgezet onderwijs in Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. De omgeving biedt prachtige fietsroutes, zoals de Westfriese Omringdijk en de route naar Medemblik met zijn gezellige haven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de omliggende dorpen, en op korte afstand vindt u een 18-holes golfbaan in Winkel. In Lutjewinkel geniet u van de rust en ruimte die het dorp te bieden heeft, gecombineerd met de gezelligheid van een hechte gemeenschap. De woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook talloze mogelijkheden voor verschillende levensstijlen en toepassingen. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning, een hobbyruimte of een plek voor een bed and breakfast, deze woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 16
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 62

  • Foto 1 van Mientweg 34
  • Foto 2 van Mientweg 34
  • Foto 3 van Mientweg 34
  • Foto 4 van Mientweg 34
  • Foto 5 van Mientweg 34
  • Foto 6 van Mientweg 34
  • Foto 7 van Mientweg 34
  • Foto 8 van Mientweg 34
  • Foto 9 van Mientweg 34
  • Foto 10 van Mientweg 34
  • Foto 11 van Mientweg 34
  • Foto 12 van Mientweg 34
  • Foto 13 van Mientweg 34
  • Foto 14 van Mientweg 34
  • Foto 15 van Mientweg 34
  • Foto 16 van Mientweg 34
  • Foto 17 van Mientweg 34
  • Foto 18 van Mientweg 34
  • Foto 19 van Mientweg 34
  • Foto 20 van Mientweg 34
  • Foto 21 van Mientweg 34
  • Foto 22 van Mientweg 34
  • Foto 23 van Mientweg 34
  • Foto 24 van Mientweg 34
  • Foto 25 van Mientweg 34
  • Foto 26 van Mientweg 34
  • Foto 27 van Mientweg 34
  • Foto 28 van Mientweg 34
  • Foto 29 van Mientweg 34
  • Foto 30 van Mientweg 34
  • Foto 31 van Mientweg 34
  • Foto 32 van Mientweg 34
  • Foto 33 van Mientweg 34
  • Foto 34 van Mientweg 34
  • Foto 35 van Mientweg 34
  • Foto 36 van Mientweg 34
  • Foto 37 van Mientweg 34
  • Foto 38 van Mientweg 34
  • Foto 39 van Mientweg 34
  • Foto 40 van Mientweg 34
  • Foto 41 van Mientweg 34
  • Foto 42 van Mientweg 34
  • Foto 43 van Mientweg 34
  • Foto 44 van Mientweg 34
  • Foto 45 van Mientweg 34
  • Foto 46 van Mientweg 34
  • Foto 47 van Mientweg 34
  • Foto 48 van Mientweg 34
  • Foto 49 van Mientweg 34
  • Foto 50 van Mientweg 34
  • Foto 51 van Mientweg 34
  • Foto 52 van Mientweg 34
  • Foto 53 van Mientweg 34
  • Foto 54 van Mientweg 34
  • Foto 55 van Mientweg 34
  • Foto 56 van Mientweg 34
  • Foto 57 van Mientweg 34
  • Foto 58 van Mientweg 34
  • Foto 59 van Mientweg 34
  • Foto 60 van Mientweg 34
  • Foto 61 van Mientweg 34
  • Foto 62 van Mientweg 34

© 2001-2025 funda