Anjelierstraat 18922 BM LeeuwardenOldegalileën

Interesse? Wij verzoeken u vriendelijke de aanvraag voor een bezichtiging per e-mail / Funda aanvraag te doen. Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning! Deze karakteristieke woning biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met een speelse indeling, royale entree en drie goede slaapkamers is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, waar de vrolijke tegeltjes op de vloer zorgen voor een gezellige en eigentijdse sfeer. Op de bovenverdieping bevindt zich naast de drie slaapkamers een ruime badkamer, voorzien van een ligbad en tweede toilet. Voor extra bergruimte is er de praktische bijkeuken, direct gelegen naast de keuken. Perfect voor opslag en de witgoedopstelling. Buiten geniet je van een heerlijk groene en zonnige tuin aan de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een eigen dakterras, ideaal als rustig plekje in de avondzon. De woning heeft energielabel F en is deels voorzien van thermopane beglazing. Dit biedt mogelijkheden voor verdere verduurzaming en aanpassing naar eigen wens. De ligging is ideaal: dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, zodat je binnen no- time de stad in of uit bent. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging! Indeling Ruime entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer aan de linkerzijde en de gesloten keuken aan de rechterzijde van de woning. De woonkamer is licht en ruim, met veel natuurlijke lichtinval. Achterin de woonkamer is een klein hoekje, ideaal als speel- of leeshoekje, of als werkplek. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken, met doorgang naar de zeer ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers liggen aan de ene zijde van de woning, terwijl de badkamer centraal is gelegen. De laatste slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een tweede toilet en een wastafel. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een zijtuin. De zijtuin is op het oosten georiënteerd, waardoor deze een oostelijke en zuidoostelijke ligging heeft. Hier kun je heerlijk in de zon zitten, in alle privacy door de fijne begroeiing.