Rietveld 169311 RN Nieuw-RodenNieuw-Roden

Ben jij op zoek naar een comfortabel en energiezuinig familiehuis? Dan is deze royale hoekwoning wellicht jouw droomhuis! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, direct grenzend aan het centrum van Nieuw-Roden. Deze uitstekend onderhouden woning biedt volop ruimte, met de mogelijkheid om op zolder een royale vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen, of voor wie behoefte heeft aan een thuiskantoor of logeerkamer. Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 435 m³ Perceeloppervlakte: 237 m² OMSCHRIJVING De woning is gebouwd in 2014 en daardoor uitstekend geïsoleerd. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale tuin biedt de hele dag door een fijne mix van zon en schaduw – tot in de late uurtjes genieten dus! Bezoek Rietveld16.nl voor de uitgebreide woningwebsite met nog meer informatie. Wilt u alvast digitaal rondkijken? Klik dan op de 3D-tour onder de foto en wandel stap voor stap door de woning dankzij de Matterport-functie. Bekijk elke hoek in detail! OMGEVING De gezellige en levendige Drentse dorpen Nieuw-Roden en Roden bieden een compleet aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en ontspanning, allemaal in een prachtige, bosrijke omgeving. De steden Groningen en Assen zijn in slechts 20 autominuten bereikbaar. Bovendien rijdt er meerdere keren per uur een bus naar Groningen. INDELING Begane grond: Hal/entree, modern toilet, lichte woonkamer met trapkast en open keuken (samen ca. 35 m²). Vanuit de woonkamer geeft een tuindeur toegang tot de diepe achtertuin met houten berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van ca. 6 m², 11,5 m² en 16 m². Luxe en moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een zeer royale zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. In de tuin staat een houten schuur van ca. 6 m². Daarnaast is er aan de oprit ruimte om eventueel een garage te bouwen. Bijzonderheden: -Volledig geïsoleerde woning -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Draai-/kiepramen -Twee rolluiken op de verdieping -Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping