Huygensstraat 357121 VE AaltenAalten-kern Zuid 1

Welkom bij de Huygensstraat 35 te Aalten! Instapklare HOEKWONING met moderne keuken, aangebouwde garage en eigen oprit. Deze hoekwoning uit 1960 is gunstig gelegen en goed onderhouden , die in de loop der jaren is gemoderniseerd. De woning beschikt over een moderne keuken, een ruime bijkeuken en een aangebouwde garage aan de achterzijde. De woning beschikt over drie nette slaapkamers. een split-unit airco (duo) voor een aangenaam binnenklimaat. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een overdekt terras, perfect om tot in de avond van het buitenleven te genieten. De achtertuin is omheind middels een houten schutting met grote en kleine poort. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het treinstation van Aalten bevindt zich op loopafstand met verbindingen richting Winterswijk/Duitsland en Varsseveld/Doetinchem. Ook zijn basisscholen, de middelbare school en overige voorzieningen gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Het centrum van Aalten ligt op korte fietsafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree(hal) met trapopgang naar de eerste verdieping, een inbouw(trap)kast en een moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige eet-/woonkamer met inbouwkast. Deze ruimte beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel, én een extra raampartij aan de zijgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer via een zogeheten 'toog'. Deze moderne keuken is onder andere uitgerust met een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die voorzien is van een lichtkoepel voor extra daglicht. Hier bevindt zich een keukenblok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken leidt een deur naar de achtertuin met overdekt terras. De aangebouwde garage is bereikbaar vanaf het terras en is voorzien van elektra, verwarming en eveneens van een lichtkoepel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van een inbouwkast, zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waarbij één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie. Nadere informatie: - Bouwjaar 1960 - Perceeloppervlakte 226 m² - Woonoppervlakte ± 91 m² - Overige inpandige ruimte ± 20 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 15m² - Energielabel C - Voorzien van rolluiken - Duo split airco systeem - Ruime bijkeuken, overdekt terras en aangebouwde garage Voel je thuis!