Oudedijk 5203061 AX RotterdamKralingen West

Beschikbaar voor MAXIMAAL 2 werkende woningdelers, NIET beschikbaar voor studenten !! Nu beschikbaar, een unieke, geheel gerenoveerde en uit drie verdiepingen bestaande bovenwoning, met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers in hartje Kralingen . De woning is gelegen aan de Oudedijk, om de hoek van de Vlietlaan en op loopafstand van supermarkten, winkels en diverse eetgelegenheden. Diverse scholen en het openbaar vervoer tref je eveneens op loopafstand, evenals het Kralingse Bos en plas.Entree eerste verdieping ; Entree, toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de zeer luxe open keuken met kookeiland en alle denkbare en hoogwaardige apparatuur, tevens toegang tot het balkon. Tweede verdieping Toilet., apart washok met aansluiting voor de wasmachine / droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde, de zeer luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad , wastafelmeubel en aparte douche, twee slaapkamers aan de achterzijde en toegang tot het tweede balkon. Derde verdieping Overloop, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime apart slaapkamer . Specificaties ; Energielabel A Vloerverwarming in de gehele woning 135 m2 woonoppervlak Balkons gelegen op het zuiden Perfecte afwerking en staat van onderhoud Voorwaarden: - Aanvaarding per 1-5-2025 - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geschikt voor een stel, gezin of maximaal 2 werkende woningdelers toegestaan ivm regelgeving Gemeente Rotterdam. dus GEEN studenten - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt € 5500,- - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.