Oostmeerlaan 682652 AD Berkel en RodenrijsRivierenbuurt

Op de bovenste etage van dit gewilde appartementencomplex bevindt zich deze riante 4 kamer woning met een oppervlakte van 123 m2 met een heerlijke terras mét het beste uitzicht én met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. INDELING Via het verzorgde entree op de begane grond kan men middels de trap of lift de 2de, en tevens bovenste etage, bereiken. Bij binnenkomst komt men in de hal met ruimte voor de garderobe, toilet, een aparte opberg | provisiekast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling CV ketel (2009). Aan de voorzijden is een fijne werkruimte van 7 m2 en een riante tweede (slaap)kamer van ruim 19 m2 gelegen. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een dubbel inloop douchegedeelte. Het riante leefgedeelte heeft een totaal oppervlakte van maar liefst 45 m2 en bestaat uit een brede woonkamer met open keuken. De grote raampartijen trekken hier meteen de aandacht, waar je via de deur de buitenruimte kunt betreden. Er is door de huidige bewoner gekozen voor een lichte keukenopstelling met de nodige inbouwapparatuur; een 5-pits gas kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast als ook een apothekerskast. Naast de woonkamer is de derde en tevens grootste slaapkamer van 22 m2 gesitueerd, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex met prachtig uitzicht op het groen. Over de gehele breedte van de slaapkamer is een inpandig balkon aanwezig voorzien van een schuifpui naar het terras, inclusief hor. Kortom, dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, gelijkvloerse en centraal gelegen woning met alle moderne voorzieningen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in met ons ! BIJZONDERHEDEN - Oplevering in onderling overleg - Eigen parkeerplek in de parkeerkelder - VvE maandelijkse bijdrage van € 301,- - Energielabel A - Natuur- en recreatiegebied direct om de hoek Dit appartement ligt nabij het natuur- en recreatiegebied 'De Groenzoom', waar je kunt genieten van wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Met veel groen en water in de buurt, biedt deze omgeving een heerlijke rust en natuurervaring. Het levendige centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen die u nodig heeft. Geniet van de levendige sfeer met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants om de hoek. Bovendien ligt metrostation Westpolder op fietsafstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en het openbaar vervoer. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.