Sean MacBridestraat 201102 JW AmsterdamF-buurt

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Praktisch ingedeeld, licht en royaal 4-kamer hoekappartement van circa 103 m² met eigen parkeerplaats en ruim balkon! Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in woontoren ‘Heart and Soul’ en wordt aangeboden inclusief eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Het appartementencomplex ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het populaire Arena Park, Arena Woonmall, Pathé bioscoop, AFAS Live, Ziggo Dome, Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast op korte afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bus, tram, trein en metro) en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Indeling: Begane grond: zeer nette, gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, meterkast met stadsverwarmingsunit, bergruimte voorzien van wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een marmeren vloer, inloopdouche, wastafelmeubel en bidet. en beschikt tevens over schuiframen aan een zijde. Hierdoor is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is royaal en heeft toegang tot het riante balkon (ca. 11m2) op het zuidwesten. De luxe L-vormige open keuken (2021) is vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, oven, vaatwasser en grote koelkast en vriezer.. Tevens bevindt zich een proviandkast achter de keuken. Recent is de woning van binnen geschilderd en er ligt een nette tegelvloerdoor het gehele appartement. Tot slot is er een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een inpandige berging op de begane grond. Kortom: een heerlijke en een royaal appartement op een fantastische locatie die direct te betrekken is! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte circa 103 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Servicekosten € 176,69 per maand voor de woning, berging en parkeerplaats • Stadsverwarming • Energielabel A • Video intercom • Royaal balkon van circa 11 m² • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein • Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik • Professioneel beheer VvE bij Vincent & Vincent • De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend • Oplevering in overleg Practically laid out, light and spacious 4-room corner apartment of approximately 105 m² with private parking and spacious balcony! The apartment is located on the third floor in the 'Heart and Soul' residential tower and is offered with its own parking space and a storage room on the ground floor. The apartment complex is centrally located to various amenities and facilities. For example, the popular Arena Park, Arena Woonmall, Pathé cinema, AFAS Live, Ziggo Dome, Arena Boulevard and Amsterdamse Poort shopping center for daily shopping are located nearby. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various low-high schools and the Academic Medical Center (AMC) are a short distance away. The accessibility is excellent with various public transport facilities in the vicinity (bus, tram, train and metro) and arterial roads (A1, A2, A9 and A10). Layout: Ground floor: very neat, communal entrance with elevator, staircase and access to the storage rooms. Third floor: Entrance, hall, toilet with wall-mounted toilet and fountain, meter cupboard with district heating unit, storage space with washing machine connection. At the rear of the apartment there are 3 spacious bedrooms. The bathroom was renovated in 2021 and has a marble-look floor walk-in shower, washbasin and bidet. and also has sliding windows on one side. This makes this space wonderfully light. The living room is spacious and has access to the spacious balcony (approx. 11m2) on the southwest. The luxurious L-shaped pen kitchen (2021) can be reached from the living room and has a 5-burner induction hob, steam oven, oven, dishwasher and large refrigerator and freezer. There is also a pantry behind the kitchen. The interior of the house has recently been painted and there is a neat tiled floor throughout the apartment. Finally, there is a private parking space on an enclosed property and an indoor storage room on the ground floor. In short: a wonderful and spacious apartment in a fantastic location that is ready to move into! Particularities: • Year of construction 2010 • Living area approximately 103 m² • Leasehold bought off forever! • Service costs € 176.69 per month for the house, storage room and parking space • District heating • Energy label A • Video intercom • Spacious balcony of approximately 11 m² • Own parking space in a closed car park • Perfectly located, all amenities and facilities within easy reach • Professional homeowners' association management at Vincent & Vincent • The purchase deed is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen • Delivery in consultation