Abdijtuinen 1425504 ET VeldhovenD'Ekker

* For English: at the bottom of the page, select the language * Heerlijk ruim hoekappartement gelegen op de begane grond met een zeer ruim balkon aan de voorzijde en een 2e balkon grenzend aan de masterbedroom beide met vrij uitzicht! Dit vierkamerappartement is gelegen in het complex Abdijtuinen blok 1 met twee parkeerplaatsen en een berging. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een fijn balkon met harmonica deuren. Het appartement is gelegen nabij het centrum van Veldhoven. Winkels, scholen en restaurants, bevinden zich op loopafstand van het complex. Zeer goede bereikbaarheid met auto of fiets vanaf ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Begane grond: Entree/ontvangsthal op de begane grond met lift en traphuis welke toegang biedt aan de bij het appartement behorende berging en de parkeerplaats gelegen in het souterrain van het complex. Entree appartement: Ontvangsthal met tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot alle ruimtes in het appartement. De tegelvloer loopt door in de woonkamer en keuken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een schouw met elektrische haard, geniet veel lichtinval en beschikt over tweemaal een schuifpui naar het balkon over de gehele breedte met vrij uitzicht. Het balkon is gelegen aan de voorzijde is afgewerkt met Bankirai hardhouten vlonders en een stucplafond. Het balkon is geheel afsluitbaar middels glazen harmonicadeuren en is voorzien van zonwering in de vorm van jaloezieën. Nette open in hoekopstelling met inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een 1 1/4e spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de provisiekast. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het 2e balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Het balkon is voorzien van glazen harmonicadeuren, verlichting en stopcontacten. Het balkon is voorzien van een vrij uitzicht en is afgewerkt met Bankirai hardhouten vlonders en een stucplafond. De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en spiegelkastje. Berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Kast met warmtewisselaar. Parkeerkelder: De (parkeer)kelder beschikt over een gezamenlijke fietsenberging, elk appartement heeft een eigen berging en dit appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. In deze parkeerkelder is overigens ook voldoende ruimte voor bezoekers. Appartementencomplex Abdijtuinen: Het appartementencomplex Abdijtuinen is gelegen in Veldhoven op de hoeken Sterrenlaan – Abdijlaan – Europalaan. Het betreft een project met 297 appartementen verdeeld over 7 gebouwen (in totaal 5 bouwblokken). BIJZONDERHEDEN * Een optimaal isolatiepakket, energielabel A. * Hardhouten kozijnen. * Centrale verwarmingsinstallatie op basis van aardwarmte, met zowel vloerverwarming als vloerkoeling. * De servicekosten bedragen in 2024 € 254,39 per maand (voor appartement + parkeerplaatsen). Deze servicekosten zijn een bijdrage voor de gezamenlijke lasten van o.a. de opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van lift en algemene ruimten, glazen wassen, reservering groot onderhoud etc. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.