Zuiderdiep 209-A9571 BM 2e Exloërmond2e Exloërmond Oost

Wijnholds Makelaardij biedt te huur aan: Aan het Zuiderdiep 209A bieden wij deze nette en praktisch ingedeelde huurwoning aan. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een fijne woning voor wie op zoek is naar een praktische huurwoning met diverse moderne voorzieningen. INDELING Via de entree en hal komt u binnen in de woning. De hal is voorzien van een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is circa 22 m² groot en beschikt over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De open keuken van circa sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Voor warm water beschikt de woning over een elektrische boiler. Verder zijn er twee slaapkamers van circa 6,6 m² en 11,4 m². De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. HUURVOORWAARDEN Huurprijs: € 1.000,- per maand. Waarborgstelling: 2 maand huur. BEZICHTIGING Voordat er een bezichtiging plaatsvindt wordt er een inschrijvingsformulier toegezonden waarin u het volgende aangeeft/aanleverd: - Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.000,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening; Beschikbaarheid: Vanaf 1 oktober 2026. LOCATIE De woning is gelegen aan het Zuiderdiep in 2e Exloërmond, een rustig en landelijk dorp in de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, een huisarts en sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in onder andere Musselkanaal en omliggende plaatsen. De woning ligt bovendien op korte afstand van de N379, waardoor plaatsen als Stadskanaal, Musselkanaal en Emmen goed bereikbaar zijn.