Cornelis Pronklaan 1361816 NR AlkmaarDe Hoef III en IV

Op zoek naar een comfortabele woning op korte termijn? Per 1 oktober komt dit ruim opgezette 3-kamer appartement van ca. 79 m² beschikbaar. Het appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex, op loopafstand van winkelcentrum De Hoef, diverse bushaltes en nabij uitvalswegen en het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, beschikt over een royale tuin van ca. 35 m² op het zuidoosten en heeft bovendien een eigen privé garagebox. Indeling appartement (begane grond) De indeling is praktisch en ruim opgezet. Via de entree komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u ook een toilet met fonteintje en een inpandige berging van ca. 3,5 m² met cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woon-/eetkamer van ca. 36 m² is voorzien van een open keuken met vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 8 m². De moderne badkamer van ca. 5,5 m² is uitgerust met een wastafel, separate douche en ligbad. Tot slot is er de heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten van ca. 35 m², een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Kortom: een praktisch en comfortabel appartement met fijne buitenruimte, een eigen garage en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie per 1 oktober een nieuwe woonplek zoekt in Alkmaar. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – U kunt uw auto in uw eigen garage parkeren; – Overname bespreekbaar; – Roken is niet toegestaan; – Huisdieren in overleg; – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Energielabel A. Termijn: – Beschikbaar per 1 oktober 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand. Financieel: – Huurprijs € 1.250,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten per maand € 47,-; – Waarborgsom € 1.250,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan minimaal 4 – 4,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.