Muiderwaard 434-G1824 XT AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Modern en gasloos 2-kamerappartement van circa 49 m², gelegen op de 4e verdieping van het STATE OF THE ART appartementencomplex 'De Waard' aan de Muiderwaard te Alkmaar! *** Goed om te weten: Wilt u een aanvraag indienen? Dat kan heel eenvoudig via ons aanvraagformulier. Om u zo goed mogelijk te kunnen helpen en iedere aanvraag de aandacht te geven die deze verdient, vragen wij u vriendelijk om hiervoor het aanvraagformulier te gebruiken. Helemaal onderaan deze pagina leest u hoe u uw aanvraag kunt indienen. *** Het appartementencomplex 'De Waard' is gelegen tussen de gezellige en historische Alkmaarse binnenstad en de ringweg N245 met directe uitvalswegen naar Amsterdam, Heerhugowaard en Schagen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met deurbelpaneel en brievenbussen, inpandige gemeenschappelijke fietsenberging, trappenhuis en liftinstallatie. Op het parkeerterrein bevindt zich een tweede gemeenschappelijke fietsen- en scooterberging en een privé parkeerplaats naast het appartementencomplex. 4e verdieping | appartement: Entree/hal met bergruimte van ca. 5 m² voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van de mechanische ventilatie unit en verdeler voor de vloerverwarmingsinstallatie, separate en geheel betegelde luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de geheel betegelde badkamer van ca. 3,5 m² is voorzien van een wastafel, een inloopdouche, vloerverwarming en een elektrische designradiator. Vanuit de hal toegang naar de slaapkamer van ca. 11 m². De woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van een deur naar het balkon van ca. 5 m² welke is gesitueerd op het noorden. De woonkamer is voorzien van een open keuken met modern Bruynzeel keukenblok welke beschikt over soft-closing lades en afzuigkap. Dit appartement is gesitueerd aan de zijde van de Muiderwaard. Duurzaamheid: Het appartement is aangesloten op het warmtenet van de HVC, en daarom gasloos gebouwd. Met deze wijze van verwarmen creëren we een grote stap naar een toekomstbestendige woning en dragen we met alle 50 appartementen in het complex bij aan een duurzame toekomst! De aansluiting op de HVC is uniek in de wijk en bovenop deze duurzame wijze van verwarmen wordt het complex voorzien van ruim 100 zonnepanelen ten behoeve van het compenseren van het elektraverbruik in de algemene ruimtes, denk aan de verlichting van de gemeenschappelijke entree, berging, trappenhuis en het gebruik van de lift. Door de aanwezigheid van deze PV-panelen wordt de hoogte van de servicekosten aanzienlijk gereduceerd! Het privé appartement is geheel voorzien van vloerverwarming wat zo’n 20% minder energie gebruikt dan traditionele radiatoren, het rendement van vloerverwarming is dus zeer gunstig. De gelijkmatige warmteverdeling geeft niet alleen meer wooncomfort en een betere luchtkwaliteit, het is ook nog eens positief voor uw maandelijkse energielasten! Afwerking: Het appartement wordt niet gestoffeerd verhuurd, in overleg met de vertrekkende huurster is de huidige vloer met ondervloer beschikbaar voor overname. Kenmerken: - Luxe afgewerkt 2-kamer appartement. - Energielabel A++. - Verwarming en warm water via HVC-warmtenet. - Vloerverwarming. - Beschikking over een balkon van ca. 5 m² op het noorden. - Glasvezelaansluiting. - Liftinstallatie aanwezig. - Zonnepanelen ten behoeve van elektraverbruik algemene ruimtes. - Privé parkeerplaats. Huurcondities Huurprijs: € 1.079,46 per maand De servicekosten bedragen € 60,- per maand. De kosten van de verplicht bij te huren privé parkeerplaats bedraagt € 25,- per maand. Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur. Huurovereenkomst voor minimaal 2 jaar, daarna onbepaalde tijd. Procedure: Je kan je inschrijven via ons aanvraagformulier wat je vindt op onze website in het menu bovenaan de homepage. Wij beoordelen dan of je in aanmerking komt, daarna volgt een uitnodiging voor een bezichtiging of een afwijzing.