Oudegracht 71811 CA AlkmaarBinnenstad-Oost

Per direct beschikbaar, prachtig penthouse inclusief 2 parkeerplaatsen aan de rand van de binnenstad! Het penthouse heeft een luxe uitstraling en is instapklaar. Benieuwd geworden? Lees dan snel verder! Indeling Via de entree komt u in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast. Loopt u verder, dan treft u eveneens aan de rechterzijde het moderne toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de stijlvolle badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de hal. Vanuit de hal bereikt u tevens de tweede slaapkamer. Wanneer u verder loopt, komt u in de ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht. Vanuit de leefkeuken heeft u direct toegang tot het royale dakterras. Dakterras Het royale dakterras is rondom de woning gelegen en biedt dus volop ruimte. Het terras is bereikbaar vanuit de leefkeuken én vanuit de slaapkamers. Financieel: - Huurprijs € 2.450,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Servicekosten € 45,- per maand; - Waarborgsom eenmalig € 4.900,-; - 2 parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkooi (verplicht): € 150,- per maand; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027. Bijzonderheden: - De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd; - Onderhoudsverdeling op basis van wettelijke besluit kleine herstellingen; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan. Huur(termijn): - Aanvaarding per direct! - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. In dit geval is er sprake van maatwerk, wij zullen uw gegevens na een bezichtiging beoordelen. Alvorens wij een bezichtiging met u inplannen spreken wij de financiële gegevens met u door. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.