Kerkstraat 7-C1354 AA AlmereCentrum Haven Noord

Leuk appartement te huur met balkon, gelegen op de bovenste etage van een klein complex met 11 energiezuinige appartementen in het centrum van Almere Haven. Het appartement is voorzien van inbouwkeuken, badkamer en PVC-vloerbedekking. Het appartement is nog zo goed als nieuw, het complex is in november 2022 opgeleverd. Inschrijven kan alleen via de “plan een bezichting” knop op Funda. De entree van de woningen is aan de Kerkstraat gelegen. Dit appartement is naar de achterzijde georiënteerd en heeft een balkon op het zuiden. Gratis parkeren kan in het omliggende openbaar gebied. Dit goed afgewerkte appartement heeft een complete inbouwkeuken en is voorzien van een PVC vloerbedekking en witte wandafwerking. Dit betekent dat je zonder verder te hoeven klussen, direct de woning kunnen betrekken. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. De woning is zeer energiezuinig gebouwd en beschikt over een warmtepomp, een warmte-terugwin-unit, vloerverwarming (welke ook 4 graden kan koelen) en 4 zonnepanelen. Dat is nog eens energiezuinig! De woning heeft energie label A++. Het appartement beschikt niet over een gasaansluiting. Als huurder dien je zelf een contract af te sluiten voor water, elektra en de gewenste glasvezel- of kabelaansluiting. Servicekosten De servicekosten zijn voor alle appartementen € 60,- per maand voor bijvoorbeeld schoonmaakkosten algemene ruimtes, ramen lappen en het onderhoud van de warmtepomp en WTW-unit. En € 35,- voor de pvc-vloer per maand. Oplevering Per 1 mei 2025 kun je intrek nemen in je nieuwe appartement. Inschrijven Geselecteerde kandidaten wordt nadat de relevante documenten zijn ontvangen en goedgekeurd de mogelijkheid geboden het appartement te bekijken. Hoe maak ik kans op een appartement? Belangstellenden kunnen zich aanmelden. Dit kan alleen via Funda via de contactpagina. Je ontvangt daarna een inschrijfformulier. Andere aanvragen worden NIET in behandeling genomen. Potentiële kandidaten kunnen daarna, nadat hierom gevraagd wordt, de gevraagde stukken aanleveren. Het kan zijn dat je eerst op de reservelijst wordt geplaatst. Alle geïnteresseerden worden geïnformeerd over de uitkomst. Over de toewijzingsprocedure kan niet worden gecorrespondeerd. Alle rechten zijn in deze voorbehouden aan de verhuurder. Zijn er, naast de maandhuur, nog andere kosten? Naast de maandhuur betaal je als huurder nog aanvullende servicekosten. De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen bij aanvang € 60,00 per maand. Jaarlijks vindt de eindafrekening plaats. Hierin zijn bijvoorbeeld inbegrepen de schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes van het appartementencomplex en onderhoud/elektra algemene systemen. Verder betaal je € 35,00 per maand voor pvc-vloerbedekking. Zelf dien je contracten af te sluiten voor elektra en water (de appartementen hebben geen gas) en indien gewenst abonnementen voor internet en/of televisie. Ook moet je een waarborgsom betalen. Deze bedraagt twee keer de kale maandhuur. Geldt er een inkomenseis? Ja, om te kunnen huren heb je een vast inkomen, dat wil zeggen een arbeidscontract voor onbepaalde tijd of tenminste een intentieverklaring van je werkgever nodig of je geniet een (vaste) uitkering. Door verhuurder is een inkomenseis vastgesteld van € 3.300,- netto maandinkomen, inclusief vakantiegeld en eventueel dertiende maand. Vaste lasten als alimentatie dienen in mindering te worden gebracht. Er wordt gecontroleerd of het opgegeven inkomen klopt en er wordt gecontroleerd conform de Wet ter voorkoming Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft). Verder wordt er een creditcheck uitgevoerd, dit alles pas als je een huurovereenkomst wordt aangeboden. Huren Om in aanmerking te komen om te huren in dit complex, is het noodzakelijk dat elke potentiële huurder een aantal documenten aanlevert. Om na de eerste selectie in aanmerking te komen voor een appartement, krijgt u van Estatum makelaardij de uitnodiging de volgende documenten aan te leveren; Algemeen: – Een geldig identiteitsbewijs – Verhuurdersverklaring (als mogelijk) In loondienst of u ontvangt een uitkering/pensioen: – Werkgeversverklaring – Bankafschriften van de laatste drie salarisbetalingen – Drie recente loonstroken Bij pensionering of uitkering ontvangen wij graag een jaaropgave en een afschrift van de meest recente drie bankbetalingen. Deze stukken hoef je ons niet te mailen, wij laten je deze stukken uploaden via een beveiligde omgeving. Inschrijven Inschrijven kan alleen via de “plan een bezichting” knop op Funda. Locatie De appartementen liggen vrijwel in het centrum van Almere Haven en de winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in de directe omgeving. De gezellige 'Havenkom' met alle horecagelegenheden en het strand vind je ook in de buurt en ook het busstation met een snelle verbinding naar o.z. Amsterdam is op loopafstand. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan. Estatum makelaardij is niet aansprakelijk voor enige directe of indirecte schade die zou kunnen ontstaan door het gebruik van de hierin aangeboden informatie over producten en diensten die door Estatum makelaardij worden aangeboden. Wijzigingen kunnen worden aangebracht zonder voorafgaande mededeling, ook de teksten en informatie op Funda.