Poortwachter 732401 KZ Alphen aan den RijnAmbachtenbuurt-West

Te huur: Mooi 3-kamerappartement met een ruim balkon, nabij het Weteringpark & op loopafstand van winkelcentrum de Herenhof Het kleinschalige appartementencomplex, de ‘Poortwachter’ is gelegen nabij het Weteringpark met veel groen, recreatie mogelijkheden en de jachthaven aan de Heimanswetering. Vanaf de Poortwachter bent u binnen enkele minuten op de N207 naar Amsterdam, ook is winkelcentrum de Herenhof binnen enkele minuten te bereiken en zijn er goede busverbindingen, onder andere naar het station, centrum van Alphen aan den Rijn en Schiphol. Het appartementengebouw telt in totaal vier verdiepingen, heeft o.m. een afgesloten centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Rondom het gebouw is voldoende vrije parkeergelegenheid. In het kader van verduurzamen zijn er 60 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd die de gemeenschappelijke ruimten van stroom voorzien. Het appartement nummer 73 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een balkon en een vrij uitzicht. Het appartement is voorzien van o.m. een afgesloten keuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een inpandige bergruimte. De indeling is als volgt: Begane grond: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met de postbussen, een centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens is er vanuit de entree direct toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement: Entree, de ruime hal met garderoberuimte en met toegang tot alle vertrekken in de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, welke is voorzien van grote raampartijen die deze woonkamer voorzien van veel licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. Aansluitend op de woonkamer is de keuken. De keuken: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een afgesloten keuken voorzien van een keukenblok met zowel onder- als bovenkasten en een recirculatiekap. Balkon: Het appartement is voorzien van een balkon gelegen op het zuiden. Slaapkamers: Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers de 1e slaapkamer is ruim van afmeting (4,58 x 2,89 m) met flinke raampartijen en toegang naar het balkon. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is tevens ruim van afmeting (4.80 x 2.10 m). Toilet en de badkamer: Vanuit de tussenhal bereikt u het separate toilet, de ruime badkamer welke is voorzien van een wastafel en aparte douche en de inpandige berging. HUURVOORWAARDEN Huur appartement € 1.152,55 per maand Servicekosten € 37,50 per maand Waarborg 2 maanden huur Beschikbaar per 1 juni 2026 Inkomenseisen De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 3,5 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft. Aan te leveren stukken: Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren: • Kopie geldig legitimatiebewijs • Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken • Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat • Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden • Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden • Inschrijfformulier • Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA) Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt: • Kopie geldig legitimatiebewijs • Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar • Kopie uittreksel Kamer van Koophandel • Accountantsverklaring • Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring • Inschrijfformulier • Gepensioneerden: • Kopie geldig legitimatiebewijs • Recent AOW overzicht • Recent Pensioenoverzicht • Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat • Inschrijfformulier WERKGEVERSVERKLARING Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S) In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld. HUURPERIODE De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.