Schimmelpenninckstraat 3-L3813 AG AmersfoortSchimmelpenninckbuurt

Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement met een netto woonoppervlakte van 72 m² en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Deze absolute TOP locatie wordt gekenmerkt door het zicht op de Eem en de historische Koppelpoort. Indeling: Entree/hal met intercom 7 luxe paneeldeuren, een vrijhangend toilet en de meterkast. Toegang tot de speelse woonkamer met deur naar het balkon, en een grote open woonkeuken. De hoogglans grijze hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het half overdekte balkon heeft een oppervlakte van 6 meter en is gericht op het westen. Een heerlijke plek om s'avonds de in de zon te zitten met zicht op de stad. Ruime slaapkamer met inloopgardarobe voorzien van prachtige schuifdeuren in de stijl van het huis. De 2e slaap-werkkamer met gevelraam is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Compleet vernieuwde luxe badkamer ruime inloopdouche, brede wastafel en modern tegelwerk. In de hal treft u een kastruimte met opstelling CV combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen: Modern gebouw met liftinstallatie, actieve VvE welke onlangs het gebouw opnieuw heeft laten schilderen en de galerij heeft voorzien van prachtige vloertegels. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke speel diagonaal in de woning is gelegd. Waar kunt u in het centrum van Amersfoort zo genieten van zon, licht, ruimte en een prachtig uitzicht! ALGEMENE INFORMATIE: - Zonnepanelen - Beschikbaar per 1 oktober 2026 ; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd; - Eigen parkeerplaats; - Servicekosten € 75,-- per maand; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur incl. voorschot of parkeren; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Waar komt de straatnaam vandaan? NB: Mr. Franciscus David graaf Schimmelpenninck, 1854-1924; burgemeester van Amersfoort 1891-1899, lid van Provinciale Staten 1891-1905, lid van Gedeputeerde Staten 1899-1905, commissaris van de Koningin van Utrecht 1905-1914.