Stovestraat 43811 KB AmersfoortNieuwstraat e.o.

Wonen in het hart van Amersfoort? Deze fraaie bovenwoning met zonnig terrras biedt een ongeëvenaarde woonsfeer in een van de meest bijzondere straten van de stad. De combinatie van modern wooncomfort en authentieke details maakt deze woning echt bijzonder. Het is prima onderhouden, wel zelf vloer en schilderwerk realiseren. Indeling Bij binnenkomst door de voordeur betreed je de portiek, met toegang de berging/fietsenstalling. Via een trap kom je op de tweede verdieping. Voordeur, badkamer met inloopdouche, toegang tot het riante zonnig dakterras via de gang. Tweede slaapkamer, lichte ruime woonkamer van 26m2 met open moderne keuken. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het pand. Tevens is er nog een ruime bergzolder. Algemene informatie: • Woonoppervlak ca. 97 m². • Riant dakterras • Geheel voorzien van dubbelglas en geïsoleerde voorgevel • parkeren middels gemeente of betaald • In nabijheid van winkels, stadscentrum, natuur en scholen Voorwaarden: • Gunning eigenaar • Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; • Waarborgsom; • Beschikbaar per direct; • De woning wordt kaal opgeleverd (zelf schilderen en vloer realiseren; • Geen woningdelers/studenten of vrienden en geen huisdieren; • Energievoorzieningen gemuteerd op naam huurder; INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip . Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Waar komt de straatnaam vandaan? Een stoof is een badstoof of badhuis, dat dikwijls de rol van bordeel vervulde. De naam komt in de bronnen voor vanaf 1420. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend