Camera Obscuralaan 3981183 KJ AmstelveenBoekenbuurt

Ruim appartement in de populaire Amstelveense wijk Bankras met schitterend uitzicht, twee grote slaapkamers en recent vernieuwde badkamer en keuken. Het appartement met lift is op de tweede verdieping. De locatie is perfect: dicht bij de winkelcentra Stadshart, Bankrashof en Kostverlorenhof. Verder is er een goede bereikbaarheid met het OV (Metrohalte Onderuit) en de oprit van de snelweg is ook dichtbij. HUURVOORWAARDEN - Looptijd huurovereenkomst, onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) - Huur € 1.995,00 per maand exclusief servicekosten - Servicekosten € 50,- per maand, Stookkosten € 100,- per maand - de boiler is geen onderdeel van het gehuurde en de huurder dient zelf een huur- en onderhoudscontract bij Eneco af te sluiten (ca. € 16 per maand) - inkomenstoets van toepassing INDELING Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Appartement: Entree met tochtportaal en hal met apart toilet en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met grote ramen en uitzicht op de polder. Keuken met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap. Ruim balkon op het oosten. Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede grote slaapkamer aan de galerijzijde. BIJZONDERHEDEN - Oplevering met stoffering en vloer; - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap) - Vernieuwde badkamer; - Groot balkon met vrij uitzicht; - lift aanwezig; - dichtbij Amstelveen Stadshart; - uitstekende ligging tov OV en snelweg; - grenzend aan natuurgebied Middelpolder en de Amstel; - eigen berging met elektra op de begane grond; *** English translation*** Spacious Apartment in the Popular Bankras Neighborhood of Amstelveen with Stunning Views, Two Large Bedrooms, and Recently Renovated Bathroom and Kitchen This well-maintained apartment with elevator access is located on the second floor and offers panoramic views. The location is ideal: close to the shopping centers Stadshart, Bankrashof, and Kostverlorenhof. Public transport (metro station Onderuit) is nearby, and the highway entrance is also within easy reach. RENTAL TERMS Lease agreement for an indefinite period (minimum of 12 months) Rent: €1,995.00 per month excluding service charges Service charges: €50 per month Heating costs: €100 per month The boiler is not included in the rental; the tenant must arrange a rental and maintenance contract with Eneco (approx. €16 per month) Income screening applies LAYOUT Ground floor: Central entrance with staircase and elevator. Apartment: Entrance with draft lobby and hallway with separate toilet and access to all rooms. Bright living room with large windows and views over the polder. Modern kitchen with built-in dishwasher, combi oven/microwave, induction cooktop, and extractor hood. Spacious east-facing balcony. Master bedroom with direct access to the balcony. Renovated bathroom with walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Second large bedroom located on the gallery side. FEATURES Delivered with flooring and window coverings Recently renovated kitchen with built-in appliances (dishwasher, combi oven/microwave, induction cooktop, extractor hood) Recently renovated bathroom Large balcony with unobstructed views Elevator in the building Close to Amstelveen Stadshart Excellent access to public transport and highways Adjacent to the Middelpolder nature reserve and the Amstel River Private storage unit with electricity on the ground floor