Molenweg 401182 CL AmstelveenPatrimonium

Royaal en volledig gerenoveerd (2026) jaren ’30-hoekhuis. Het huis is recent op hoog niveau vernieuwd en wordt voor het eerst verhuurd: de toekomstige huurder is de eerste bewoner na de renovatie. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote tuin betreft het een ideaal familiehuis. Authentieke details zoals roedeverdelingen en paneeldeuren zijn behouden gebleven, terwijl het huis is voorzien van hedendaagse gemakken, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen. Kortom: een instapklaar huis van hoog afwerkingsniveau, direct te betrekken. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het Broersepark en nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, ’t Oude Dorp, Schiphol, het Amsterdamse Bos, het Stadshart, diverse scholen en sportfaciliteiten. Zowel lokale als internationale scholen, zoals Amity School en ISA(International School of Amsterdam) liggen in de buurt. INDELING Entree via de voortuin. Vestibule, gevolgd door een ruime hal met garderobe, trapkast met meterkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. De lichte en brede woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne halfopen keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De visgraat gelegde, lichte, eikenkleurige PVC vloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke en kindvriendelijke tuin. Achterin de tuin bevindt zich een voormalige garage, thans in gebruik als berging. Eerste verdieping: overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een zonnig balkon en een ingebouwde kastenwand van circa vier meter breed. Luxe badkamer, afgewerkt met Belgisch natuursteen, voorzien van een ligbad, separate (regen)douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee (slaap)kamers. Tweede, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische wasruimte. Daarnaast is er een ruime, volledig geïsoleerde vliering met cv-ketel, geschikt als bergruimte. KENMERKEN - Het huis is extra breed (ca. 7 meter), heeft een woonoppervlakte van circa 180 m² en ligt op een ruim perceel van 276 m² - Extra kosten: lokale belastingen, gas, water, elektra, tv, telefoon en internet - Gestoffeerd - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom van toepassing - Onderhoudsniveau: zowel binnen als buiten uitstekend