Agamemnonstraat 45-21076 LR AmsterdamVan Tuyllbuurt

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* *Prachtig gemeubileerd appartement per direct beschikbaar* Zeer hoogwaardige en stijlvol, gemeubileerd 3-kamer appartement van ca. 88 m2 en zonnig dakterras van 27m2 OMGEVING Het appartement is gelegen in Oud zuid tussen de Stadionkade en de Stadionweg op loopafstand van diverse winkels en restaurants (Stadionweg, Olympiaplein etc.). De Zuidas en NS station Zuid liggen op minder dan 5 minuten fietsen. Goed bereikbaar per openbaar vervoer en eigen vervoer. INDELING Entree/toegangsdeur, trapopgang naar de 2e verdieping welke toegang geeft tot de ruime en sfeervol ingerichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. De ruime walk-in-closet bevindt zich ook op de tweede verdieping. Via de trap bereikt u de derde verdieping waar de grote slaapkamer zich bevindt met openslaande deuren tot het ruime en zonnige dakterras. De fraaie badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een was-droogcombinatie. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van een prachtige houten parketvloer - Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing - Gemeubileerd appartement - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------- Very high-quality, stylish and furnished 2 bedroom apartment of approx. 88 m2 and a sunny roof terrace of 27 m2 SURROUNDINGS The apartment is located in Oud Zuid between the Stadionkade and the Stadionweg within walking distance of various shops and restaurants (Stadionweg, Olympiaplein, etc.). The Zuidas and NS station Zuid are less than 5 minutes by bike. Easily accessible by public transport and private transport. LAYOUT Entrance/entrance door, stairs to the 2nd floor which gives access to the spacious and beautifully furnished living room with open kitchen. The luxury kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer combination, dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood and combination oven/microwave. Through the patio doors you have access to the balcony. The spacious walk-in closet is also located on the second floor. Through the stairs you reach the third floor where the master bedroom is located with patio doors to the spacious and sunny roof terrace. The beautiful bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink with furniture, a freestanding bath and a washer-dryer combination. PARTICULARITIES - The entire house has a beautiful wooden parquet floor - Fully insulated with double glazing - Furnished apartment - Delivery/acceptance in consultation, - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy