Archimedesweg 73-A1098 JM AmsterdamMiddenmeer-Noord

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxe, licht en volledig gerenoveerd wonen in Amsterdam-Oost. Dit stijlvolle appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken en een fijn balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuinen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereikt u het appartement, dat is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag bevindt zich een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken biedt een glazen deur toegang tot het balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de groene binnentuinen. Dankzij de raampartijen geniet het woon- en keukengedeelte van veel natuurlijk licht. De compacte ruimte heeft een open indeling en is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en moderne inbouwspots. Via de trap in het woongedeelte bereikt u de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van meerdere ramen en een prettige lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als hoofd- en tweede slaapkamer of als comfortabele werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de modern afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De lichte afwerking, visgraatvloer en verzorgde materiaalkeuze zorgen in de gehele woning voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Locatie: De woning is gelegen aan de Archimedesweg in de geliefde Watergraafsmeer, een groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en populaire locaties zoals Park Frankendael, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam Science Park liggen op korte afstand en dankzij diverse tram-, bus- en metroverbindingen is het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A9. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren een bezichtiging voor een nauwkeurige indruk van het appartement. — ENGLISH TRANSLATION — Luxurious, bright and fully renovated living in Amsterdam-East. This stylish apartment is arranged over two floors and features two bedrooms, a modern open-plan kitchen and a lovely rear-facing balcony overlooking the green inner gardens. Layout: The apartment is accessed via the communal entrance and staircase and is arranged over two floors. The first floor features a bright living area with a modern open-plan kitchen. Finished in light tones, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer. A glazed door from the kitchen provides access to the rear-facing balcony, which overlooks the green inner gardens. The windows allow plenty of natural light into the living and kitchen area. This compact, open-plan space is finished with an elegant herringbone floor and modern recessed lighting. The staircase in the living area leads to the upper floor, where there are two well-proportioned bedrooms. Both rooms feature multiple windows and benefit from plenty of natural light. They can be used as a main bedroom and second bedroom, or as a comfortable home office. This floor also includes a modern bathroom with a spacious walk-in shower and washbasin unit, as well as a separate toilet. The light finishes, herringbone flooring and carefully selected materials give the entire apartment a stylish and contemporary appearance. Location: The property is located on Archimedesweg in the popular Watergraafsmeer area, a green and peaceful residential neighbourhood in Amsterdam East. The immediate surroundings offer a variety of shops for daily groceries, charming cafés and restaurants, as well as popular destinations such as Park Frankendael, Christiaan Huygensplein, and Oostpoort shopping centre. The accessibility of the property is excellent. Both Amsterdam Amstel Station and Amsterdam Science Park Station are within easy reach, while various tram, bus, and metro connections provide quick access to Amsterdam's city centre and other parts of the city. By car, the A10 Ring Road and the A1, A2, and A9 motorways can be reached within minutes. Parking is available through the municipality's residential permit system. Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Annual rent indexation applies, with a cap at CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with care; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surfaces are indicative. We recommend scheduling a viewing to gain an accurate impression of the apartment.