Bartholomeus Diazstraat 10-H1057 TB AmsterdamBalboaplein e.o.

TIJDELIJK TE HUUR (20-9-2026 tot 30-1-2027): Prachtige, lichte en volledig gemeubileerde benedenwoning van ca. 70 m² met eigen tuin en Big Green Egg, op een steenworp afstand van de Admiralengracht. Tijdelijk te huur wegens werk in het buitenland. Gelegen binnen de Ring in een rustige zijstraat van de populaire Jan Evertsenstraat, midden in De Baarsjes. INDELING: Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate wasruimte. De royale woon- en eetkamer vormt één grote, lichte ruimte met een eettafel voor zes personen en een sfeervolle zithoek. Door de openslaande deuren naar de tuin en de grote lichtkoepel valt er de hele dag veel daglicht binnen en wordt het ruimtelijke gevoel extra versterkt. De mooie houten vloer geeft de woning karakter en warmte. Alle meubels zijn minder dan een jaar oud. De ruime slaapkamer is voorzien van een kingsize bed en biedt veel kastruimte. De royale badkamer beschikt over zowel een groot ligbad als een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel — ideaal voor twee personen. In de separate wasruimte bevindt zich een was-droogcombinatie. De tuin is een heerlijke buitenplek met Big Green Egg, perfect voor zowel een rustige ochtendkoffie als uitgebreide BBQ-avonden met vrienden. EIGENSCHAPPEN: • Tijdelijk te huur van 20 september 2026 tot en met 29 januari 2027 • Oppervlakte circa 70 m² • Oplevering volledig gemeubileerd en gestoffeerd • 1 ruime slaapkamer met kingsize bed • Luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel • Eigen tuin met Big Green Egg • Was-droogcombinatie aanwezig • Tweede kamer (niet op de foto's) wordt gebruikt voor opslag van eigen goederen door de eigenaar en maakt geen onderdeel uit van de verhuur • Huurprijs exclusief gebruikerslasten zijnde € 295,= per maand • Waarborgsom 2 maanden huur • Tijdelijk huurcontract (tussenhuur wegens verblijf in buitenland) • Niet geschikt voor woningdelers LOCATIE: De woning ligt binnen de Ring in een rustige straat waar nauwelijks doorgaand verkeer komt — geen geluidsoverlast, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. Op slechts 20 seconden lopen vindt u de sfeervolle Admiralengracht, één van de mooiste grachten van Amsterdam West. De populaire Jan Evertsenstraat met zijn vele winkels, koffiezaken en restaurants bereikt u binnen een minuut, en op nog geen 30 seconden loopt u bij Fort Negen binnen, één van de bekendste bakkerijen van Nederland. Het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op vijf minuten wandelen, het Vondelpark op tien minuten. Met de fiets staat u in slechts 7 minuten op de Dam. Openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend en de uitvalswegen A10, A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Betaald parkeren is mogelijk in de straat. ________________________________________ TEMPORARY OR RENT (20-9-2026 tot 30-1-2027): Beautiful, light and fully furnished ground-floor apartment of approx. 70 m² with private garden and Big Green Egg, just a stone's throw from the Admiralengracht. Available for temporary rent due to work abroad. Located within the Ring road on a quiet side street of the popular Jan Evertsenstraat, in the heart of De Baarsjes. LAYOUT: Private entrance on the ground floor. Upon entering, the hallway gives access to the living room, bedroom, bathroom and separate laundry room. The spacious living and dining area forms one large, bright space with a dining table for six and a cosy seating area. The French doors opening onto the garden and the large skylight allow plenty of daylight throughout the day and enhance the open, spacious feel of the apartment. The beautiful wooden floor adds character and warmth to the home. All furniture is less than a year old. The generous bedroom features a king-size bed and offers ample wardrobe space. The luxurious bathroom is equipped with both a large bathtub and a separate walk-in shower, as well as a double washbasin — ideal for two. The separate laundry room houses a washer-dryer combination. The garden is a wonderful outdoor space complete with a Big Green Egg, perfect for both a quiet morning coffee and extended BBQ evenings with friends. FEATURES: • Available for temporary rent from 20 September 2026 until 29 January 2027 • Surface area approx. 70 m² • Delivered fully furnished • 1 spacious bedroom with king-size bed • Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin • Private garden with Big Green Egg • Washer-dryer combination • A second room (not shown in the photos) is used by the owner for personal storage and is not part of the rental • Rental price excluding utilities • Deposit: 2 months' rent • Temporary rental contract (interim rental due to stay abroad) • Not suitable for house sharing LOCATION: The apartment is located within the Ring road on a quiet street with virtually no through traffic — no noise nuisance, while the buzz of the city is literally just around the corner. Within only 20 seconds on foot you'll reach the charming Admiralengracht, one of the most beautiful canals in Amsterdam West. The popular Jan Evertsenstraat, with its many shops, coffee bars and restaurants, is less than a minute away, and in just 30 seconds you can walk into Fort Negen, one of the best-known bakeries in the Netherlands. Erasmuspark and Rembrandtpark are a five-minute walk away, and Vondelpark just ten minutes. By bike you'll reach Dam Square in only 7 minutes. Public transport (tram and bus) is excellent, and the A10, A4 and A9 motorways are quickly accessible. Paid street parking is available.