Bijlmerdreef 10351103 TW AmsterdamG-buurt-West

LET OP: BEZICHTIGINGEN WORDEN NIET TELEFONISCH INGEPLAND. BIJ INTERESSE GRAAG EERST REAGEREN MET UW PROFIEL (INKOMEN EN HUISHOUDSAMENSTELLING). BIJ SELECTIE ONTVANGT U EEN UITNODIGING VOOR EEN BEZICHTIGING. Ontdek dit moderne en lichte 4-kamerappartement van maar liefst 121 m², ideaal gelegen tegenover winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. Een comfortabele woning met een prachtig uitzicht, royale leefruimtes en uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een praktische indeling, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruim balkon. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Omgeving Het appartementencomplex ligt in een kindvriendelijke en levendige buurt, direct tegenover winkelcentrum Ganzenpoort. De wijk heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt met veel nieuwbouw en voorzieningen in de directe omgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Winkelcentra zoals Ganzenpoort, Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment, waaronder Pathé Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA. Daarnaast vindt iedere zaterdag een gezellige markt plaats op het plein tegenover het complex. Voor gezinnen en sportliefhebbers zijn er een speeltuin en openbare tennisbaan direct aan de overzijde. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide en het Gaasperpark op korte afstand. Bereikbaarheid Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand. Metrolijn M53 brengt u binnen circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station. Ook diverse busverbindingen bevinden zich nabij het complex, met snelle verbindingen naar station Bijlmer ArenA, waar intercity’s en sprinters vertrekken naar bestemmingen door heel Nederland. Met de auto is de woning eveneens uitstekend bereikbaar via de Gooiseweg, met directe aansluiting op de A1, A2, A9 en Ring A10. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de afgesloten en volledig geautomatiseerde parkeergarage bevindt zich een privéparkeerplaats. Tevens beschikt de woning over een separate berging in de onderbouw. Derde verdieping Via de lift bereikt u de ruime galerij op de derde verdieping. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers van circa 13 m², 15 m² en 9 m², een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Huurvoorwaarden • Niet geschikt voor studenten • Niet geschikt voor woningdelers • Maximaal 2 volwassenen (+ kinderen) • Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen • Minimale huurperiode: 12 maanden (Model A contract) • Waarborgsom: 2 maanden huur • Woning wordt ongemeubileerd verhuurd • Roken en huisdieren niet toegestaan • Inkomenseis: minimaal 3x de bruto maandhuur • Per direct beschikbaar