Bilderdijkkade 38-A11053 VE AmsterdamBellamybuurt-Noord

Een lichte, ongemeubileerde woning op een gewilde kade, waar rust, uitzicht en stadse dynamiek samenkomen. INDELING: Bij binnenkomst van de woning op de eerste verdieping betreed je de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de compacte badkamer bereikbaar, waardoor de privéruimtes praktisch zijn gescheiden van het woongedeelte. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van de noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer van circa 27 m². Dankzij de brede raampartijen en de ligging aan de kade is dit een lichte en aangename leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en heeft een oppervlakte van ongeveer 5,5 m². Deze is praktisch ingericht met een aanrechtblad van ruim drie meter, waardoor er voldoende werk- en opbergruimte is. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is compacter en met circa 4,6 m² uitstekend geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. LOCATIE: Super gelegen aan het water vlakbij de Hallen en talloze leuke tentjes aan de De Clerqstraat en eveneens op loopafstand van de Jordaan. Een populaire locatie op de grens van de Da Costa- en de Bellamybuurt. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants. Daarnaast is er een bioscoop, een bibliotheek en zijn er diverse speciaalzaakjes en supermarkten (Marqt, AH, Dirk). De Jordaan en de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand, het Vondelpark op 10 minuten. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station en vliegveld Schiphol. Het huis ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen, maar ligt tegelijk op een heel rustige aantrekkelijke plek. BIJZONDERHEDEN: - Oppervlakte 61m2 - Energielabel A - 1 riante slaapkamer - 1 slaapkamer/werkkamer - Per direct beschikbaar - Huurprijs €2.350 exclusief nutsvoorzieningen Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen: - Kandidaat heeft een vaste baan - Inkomenseis 3 X de huur bruto - Woning delen niet mogelijk - Garantstelling niet mogelijk - Huisdieren niet toegestaan **ENGLISH** A bright, unfurnished home on a sought-after canal, where tranquility, views, and vibrant city life come together. LAYOUT Upon entering the apartment on the first floor, you step into the hallway, which provides access to almost all rooms. From the hallway, the separate toilet and the compact bathroom can be reached, creating a clear separation between the private areas and the living space. The bathroom is efficiently laid out and equipped with the necessary sanitary facilities. At the front of the apartment is the spacious living room of approximately 27 m². Thanks to the large windows and its canal-side location, this is a bright and pleasant living area with ample space for both a seating and dining area. From the living room, there is direct access to the balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is adjacent to the living room and measures approximately 5.5 m². It is practically designed and features a countertop of over three meters in length, offering plenty of workspace and storage. The apartment has two bedrooms. The main bedroom, located at the rear, measures approximately 15 m² and easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second bedroom is more compact at approximately 4.6 m² and is ideal as a home office, guest room, or child’s bedroom. LOCATION Wonderfully situated along the water, close to De Hallen and the many cafés, restaurants, and shops on De Clercqstraat, and within walking distance of the Jordaan. This popular location lies on the border of the Da Costa and Bellamy neighborhoods. The lively area offers a wide variety of shops, cafés, and cozy restaurants, as well as a cinema, a library, and several specialty stores and supermarkets (Marqt, Albert Heijn, Dirk). The Jordaan and the Ten Katemarkt are just a 5-minute walk away, while the Vondelpark can be reached within 10 minutes. Public transport is located nearby and provides direct connections to Central Station and Schiphol Airport. Although all amenities are just steps away, the apartment itself is situated in a quiet and attractive setting. DETAILS - Living area approx. 61 m² - Energy label A - 1 spacious bedroom - 1 bedroom / home office - Available immediately - Rent: €2,350 per month, excluding utilities VIEWING REQUIREMENTS - You may apply for a viewing if you meet the following criteria: - Candidate has a permanent employment contract - Gross income requirement: at least 3 times the monthly rent - Home sharing is not permitted - No guarantors allowed - Pets are not permitted