Borneostraat 25-H1094 CG AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Borneostraat, Amsterdam Oost *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Wij bieden deze keurige benedenwoning aan, gelegen op een goede locatie in de geliefde Borneostraat. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie ruime slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin met overkapping, biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dit alles midden in het hart van de populaire Indische Buurt! Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze geweldige vierkamerwoning (met souterrain) zien. Welkom thuis in de Indische Buurt! Ligging De woning is gelegen in de Indische Buurt, in Amsterdam Oost. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie ondergaan en behoort inmiddels tot één van de meest geliefde en levendige stadsdelen van Amsterdam. Op loopafstand van de woning vind je een grote diversiteit aan gezellige koffiebars, goede restaurants en trendy cocktailbars. Dankzij het gevarieerde aanbod is er voor ieder wat wils. Op het aangrenzende Javaplein bevinden zich onder andere Het Badhuis met zonnig terras, restaurant Wilde Zwijnen, de Spaghetteria en de bibliotheek. Daarnaast liggen hotspots zoals Bar Basquiat, Le French Café, Studio K, Eatmosfera en natuurlijk Brouwerij ’t IJ bij de Gooyer op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Ook de bekende Dappermarkt bevindt zich vlakbij, evenals verschillende sport- en recreatievoorzieningen. De buurt beschikt bovendien over twee prachtige stadsparken, het Oosterpark en het Flevopark, een uitgebreid winkelgebied in Oostpoort en uitstekende openbaarvervoerverbindingen met onder meer verschillende tramlijnen. Station Muiderpoort ligt op circa vijf minuten loopafstand. Ook het centrum van Amsterdam en de Ring A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een fantastische woonomgeving waar, gezelligheid en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de voordeur van de, in 2025 totaal gerenoveerde, woning op de begane grond. Bij binnenkomst stap je direct de ruime en lichte woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar, waar een fraaie, volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de zij- en achterzijde van de woning liggen twee goed bemeten slaapkamers. Via de schuifpui heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een houten overkapping en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de hal bereik je het separate toilet. In het verlengde bevindt zich de nette badkamer, welke uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte circa 96m² -Drie goed slaapkamers -Fraaie achtertuin met houten overkapping -Rustige ligging in de geliefde Indische Buurt -Volledig gemeubileerd verhuurd -Diplomatenclausule van toepassing -Huurcontract voor 5 maanden -Energielabel C -Bouwjaar 1914 -Intergas cv-ketel uit 2020 -Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen -Op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen -Oplevering op korte termijn / in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Borneostraat, Amsterdam East We are pleased to offer this well-maintained ground-floor apartment, situated in a prime location on the popular Borneostraat. With a living area of approximately 101 m², three spacious bedrooms, and a beautifully landscaped back garden featuring a covered seating area, this home offers a surprising amount of space. All of this is located right in the heart of the popular Indische Buurt! Interested? We would love to show you this fantastic four-room apartment (including a lower-ground level). Welcome home to the Indische Buurt! Location The property is located in the Indische Buurt in Amsterdam East. This neighborhood has undergone an impressive transformation in recent years and has become one of Amsterdam's most beloved and vibrant areas. Within walking distance, you will find a wide variety of cozy coffee bars, excellent restaurants, and trendy cocktail bars—offering something for everyone. The nearby Javaplein is home to *Het Badhuis* (with its sunny terrace), restaurant *Wilde Zwijnen*, *Spaghetteria*, and the local library. Additionally, hotspots such as *Bar Basquiat*, *Le French Café*, *Studio K*, *Eatmosfera*, and—of course—*Brouwerij ’t IJ* at the Gooyer windmill are all just a short distance away. For daily groceries, there are several supermarkets in the immediate vicinity. The famous Dapper Market is also nearby, as are various sports and recreational facilities. Furthermore, the neighborhood boasts two beautiful city parks—Oosterpark and Flevopark—an extensive shopping area at Oostpoort, and excellent public transport connections, including several tram lines. Muiderpoort Station is just a five-minute walk away. Amsterdam city center and the A10 ring road are also quickly and easily accessible. In short: a fantastic residential setting where a pleasant atmosphere and excellent accessibility come together perfectly. Layout You reach the front door of the ground-floor apartment—fully renovated in 2025—via the communal entrance. Upon entering, you step directly into the spacious and light-filled living room. The living room provides access to the lower ground floor, where a beautiful, full-sized bedroom has been created. Adjoining the living area is the modern kitchen, equipped with every conceivable built-in appliance. Two well-sized bedrooms are located at the side and rear of the property. Sliding doors provide access to the beautifully landscaped back garden; featuring a wooden canopy, the garden offers a wonderful place to relax. A separate toilet is accessible via the hallway. Further along lies the neat bathroom, fitted with a bathtub, a walk-in shower, a vanity unit, and a washing machine connection. Key features: -Living area approximately 96 m² -Three good-sized bedrooms -Beautiful back garden with a wooden canopy -Quiet location in the popular Indische Buurt -Rented fully furnished -Diplomatic clause applies -5-month rental contract -Energy label C -Year of construction: 1914 -Intergas central heating boiler (2020) -Excellent public transport links and access to major roads -Close to shops, restaurants/cafés, public transport, and recreational facilities -Available for immediate occupancy / by agreement The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any websites referred to.