Bosboom Toussaintstraat 20-21054 AR AmsterdamHelmersbuurt-Oost

LEUK DRIEKAMERAPPARTEMENT MET RIANTE ZOLDERKAMER GELEGEN OP ZEER GOEDE LOCATIE IN OUD-WEST! Let op: niet beschikbaar voor woningdelers. OMSCHRIJVING / INDELING Entree; hal, ruime lichte woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, toilet, twee ruime slaapkamers. De badkamer met douche en wastafel is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De zolderkamer is ca. 25 m2 en kan gebruikt worden als extra slaapkamer of studeerkamer. Eveneens bevindt de wasruimte zich op de zolderverdieping. LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen in Oud-West, op loopafstand van de 9-straatjes, het Leidseplein, Vondelpark, Museumplein en het Centrum. Kortom alle gezellige winkels, restaurants en cafés zijn binnen handbereik. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de Ring A10. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 63 m² Zolderruimte: ca. 25 m2 HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.500 per maand. - Servicekosten: €9 - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per 1 december 2025. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.