Bosboom Toussaintstraat 3-H1054 AL AmsterdamHelmersbuurt-Oost

Stijlvol wonen in Amsterdam-Centrum op een toplocatie? Dat kan in deze charmante benedenwoning aan de Bosboom Toussaintstraat, gelegen in de geliefde Helmersbuurt Oost in Oud-West. Deze sfeervolle beganegrondwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met open keuken en een heerlijke, zonnige achtertuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning biedt daarnaast twee slaapkamers aan de achterzijde, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. LET OP: de foto's zijn niet volledig actueel. Inmiddels staat er een bed in de hoofdslaapkamer. De witte kast uit de tweede slaapkamer is verplaatst naar de woonkamer en de zwarte bank is vervangen door een lichtkleurige bank. ALGEMEEN - Woonoppervlakte circa 71 m² - Ruime, uitgebouwde woonkamer op de begane grond - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Riante achtertuin met vrijstaande houten berging - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad - Separaat toilet - Beschikbaar per direct - Gemeubileerde verhuur - Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen - Woningdelen is niet toegestaan INDELING Eigen entree. Bij binnenkomst treft u een ruime woon- en eetkamer met open keuken. Aan de voorzijde heeft u een prettig uitzicht op de straat, terwijl de achterzijde via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De iets lager gelegen tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en biedt volop ruimte om buiten te genieten. Dankzij de lichtstraat in de uitbouw profiteert de woonkamer van een aangename hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee praktische bergkasten. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook de tweede slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer, beschikt over openslaande deuren naar de tuin. LIGGING De woning ligt op een uitstekende locatie nabij de Grachtengordel, het Vondelpark en het Leidseplein. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, een bakker, slager en groenteboer. Daarnaast biedt de buurt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden. Met het Vondelpark op steenworp afstand zijn recreatie, sport en ontspanning altijd binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de Ring A10 (afrit S106) als met het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning op een toplocatie in Oud-West - Uitgebouwde woonkamer - Hoge plafonds - Zonnige achtertuin - Gemeubileerd - Beschikbaar per direct - Twee slaapkamers